【さいたま市西区三橋　全2棟】新築分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車24分、三橋六丁目バス停 徒歩4分
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分
    • 価格 3680～3750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 113.24m2～114.44m2
      建物面積 94.81m2～97.29m2
      建物階 2階建て 構造：木造
      完成時期
      • 2026/10
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    • 【【現地写真】】バス便豊富な大宮駅行きのバス停徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学も無理なく通えます。新大宮バイパス至近！休日のドライブやお出かけもスムーズなロケーションです。（2026年8月撮影）
    • 【【現地写真】】保育＆幼稚園徒歩4分圏、小学校徒歩14分、三橋総合公園もほど近く、安心の子育て環境。充実した教育環境と買い物環境が整う三橋5丁目で、家族の笑顔が溢れる新生活を。（2026年8月撮影）
    • 【【現地写真】】本物件は未完成のため、お近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。完成後の暮らしをイメージしながら、安心してご検討いただけます。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。（2026年8月撮影）
    • 【【外観イメージパース】】各棟敷地34坪・LDK15帖超の開放感に加え、テレワークにも最適な納戸付き3SLDKや4LDKなど、家族構成で選べるゆとりの2階建て設計です。
    • 【【外観イメージパース】】1号棟はLDK16.7帖のゆとりと、2階に浴室・洗面を配した家事ラク動線。洗濯物を洗う・干すの動作がワンフロアで完結し、1階のリビングを最大限広く使える機能的な4LDK。
    • 【【外観イメージパース】】2号棟は15帖LDK横に3帖分の納戸と便利なファミリークローゼットを完備。1階水回りで生活動線もスムーズ。将来2部屋に仕切れる2階10.5帖の可変性が魅力の3SLDK。
    • 【外観イメージパース】モダンな片流れ屋根が目を引く全2棟の新築戸建。ZEH水準の断熱性能やLow-eガラスを採用した、家計に優しい高性能住宅です。
    • 大宮西小学校（約1,100m）
    • 大宮西中学校（約1,300m）
    • 業務スーパーさいたま三橋店（約1,100m）
    • 【現地写真】バス便豊富な大宮駅行きのバス停徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学も無理なく通えます。新大宮バイパス至近！休日のドライブやお出かけもスムーズなロケーションです。（2026年8月撮影）
    • 【現地写真】保育＆幼稚園徒歩4分圏、小学校徒歩14分、三橋総合公園もほど近く、安心の子育て環境。充実した教育環境と買い物環境が整う三橋5丁目で、家族の笑顔が溢れる新生活を。（2026年8月撮影）
    • (1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積114.44m2、建物面積94.81m2
    • (2号棟)、価格3750万円、3LDK+S、土地面積113.24m2、建物面積97.29m2
    • 【区画図】

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680～3750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.24m2～114.44m2
    建物面積 94.81m2～97.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    4.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026/10
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：（1）第25UDI1C建07135号（2）第25UDI1C建08640号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：接道状況：一方、道路種別：公道、方向：北西、幅員：4.00m
      準防火地域・景観法・盛土規制法・都市再生特べつ法
      駐車場/小型車1台
      掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。

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      【定休日／火曜・水曜】

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      ☆お住替え相談会
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      随時受付中！！お気軽にご連絡ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車24分、三橋六丁目バス停 徒歩4分
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分
    • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 （株）永大
    情報掲載開始日 2026年7月27日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年8月16日

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    株式会社永大ハウス南浦和店

    この物件のアピールポイント

    【当社グループ施工！永大オリジナル住宅！】諸費用抑えられます◎代理販売につき仲介手数料無料！ ●大宮が生活圏で、バス停まで徒歩4分とアクセス良好。新大宮バイパスも近く車移動もスムーズです。全2棟、3SLDK・4LDKを確保。カースペース2台分（普通車＋軽）付きで夫婦のマイカー所有にも最適です。 ●LDK15帖超の開放感。家族が集うゆとりの2階建！●人気の対面オープンキッチン採用♪●食洗機と浴室乾燥機が標準。家事をスマートに時短！●ZEH水準の省エネ住宅。家計にも地球にも優しい暮らし♪

    • 会社名：株式会社永大ハウス
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
    • 電話：048-844-2850
      ※物件のお問い合わせは0120-344-546
    • 取引態様：株式会社　永大ハウス（代理）
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21094 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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