新築戸建　高槻市春日町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市春日町
交通
  • 阪急京都線「高槻市」駅まで バス 9分 バス停「辻子」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 54.88m2
      建物面積 98.67m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 東側約6.2mの公道に面した整形地。車の出し入れや日々の移動もスムーズに行える好配置です。
    • スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築一戸建て。閑静な住宅街になじむ洗練された佇まいです。
    • 2階LDKのすぐ隣に配置された水回り。お料理、洗濯、お風呂の準備がワンフロアで完結します。トイレも2か所ありますので、朝の忙しい時間でも「トイレ渋滞」を回避できます。
    • バルコニーから明るい自然光が差し込む14帖の2階LDK。阪急「高槻市」駅バス9分「辻子」停歩3分の立地で、開放感のある寛ぎの空間を実現します。
    • 東向きのバルコニーに面した約6.7帖の明るい洋室。大型のクローゼット付きで主寝室に最適です。
    • 衣類や荷物をたっぷり収納できる大容量のクローゼットを設置。お部屋を広く活用できます。
    • 南向きで日当たり良好な5.6帖の洋室。お子様のお部屋や趣味の部屋としても使いやすい間取りです。
    • 窓や収納が同じ壁面にあるので、家具の配置がしやすい設計です。
    • 陽光がたっぷりと注ぐ東向きの3階バルコニー。洗濯物や布団も気持ちよく乾きます。
    • LDKから直接出入りできる便利な2階バルコニー。ちょっとした気分転換にも心地よいスペースです。
    • ディンプルキーやサムターン回し防止機能を備えた玄関ドア。防犯面にも配慮された安心の設計です。
    • 快適な温水洗浄便座付きトイレ。ご年配の方やお子様も安心してご使用いただけます。
    • 忙しい朝の時間を快適にする3階の多機能トイレ。階移動の手間を減らす嬉しい2箇所設置です。
    • 訪問者を室内から映像で確認できるTVモニター付きインターホン。お子様のお留守番時も安心です。
    • 高槻市立若松小学校 100m
    • 高槻市立城南中学校 580m
    • 春日保育所 280m
    • スーパーマーケットバロー高槻店 460m
    • セブンイレブン高槻松川町店 390m
    • ドン・キホーテ高槻店 490m
    • スギドラッグ高槻西冠店 600m
    • サンドラッグ高槻城南町店 860m
    • 関西スーパー西冠店 950m
    • コノミヤ高槻西冠店 1020m
    • リビングを見渡せる人気の対面キッチン。ご家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です。
    • 食洗器付きのシステムキッチンです。お料理道具や食器の収納スペースも豊富です。
    • お子さまの様子を見ながら、家族とお話ししながらお料理ができるキッチンです。
    • 浴室乾燥機や手すりを備えた先進のシステムバス。1日の疲れをゆったりと癒やす清潔感あふれる空間です。
    • お手入れがしやすいシャワー付き洗面化粧台を採用。朝の身支度もスムーズに行えます。
    • 5.6帖の1階サービスルーム。クローゼット完備で納戸としてはもちろん、ワークスペースとしても重宝します。

    住みやすさ

    高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.88m2
    建物面積 98.67m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第KS126-6120-51344号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：54.88m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：高槻市立若松小学校
    • 最寄り小学校までの距離：100m
    • 最寄り中学校名：高槻市立城南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：580m
    • その他施設名：春日保育所
    • その他施設までの距離：280m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：460m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：390m
    • 備考欄：スタイリッシュな玄関から階段を上がると、心地よい光が包む14帖のLDKが広がります。ご家族の笑顔が見渡せる人気の対面キッチンや便利な階段下収納を備え、日々の家事もスムーズに。3階の洋室は採光が考慮され、全室収納付きで部屋を広く使えます。浴室乾燥機や全居室ペアガラスなど、快適な暮らしを支える先進設備も充実。設計・建設住宅性能で高水準の評価を取得した安心の構造で、新しい家族のストーリーがここから始まります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市春日町
    交通
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで バス 9分 バス停「辻子」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月21日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    この物件のアピールポイント

    ◇2階LDK×対面キッチン！◇収納充実＆家事動線が考慮された間取が魅力♪

    この物件の価格

    3,790万円

    • 会社名：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん
    • 住所：大阪府高槻市南芥川町14-27
    • 電話：0120-04-2266
    • 交通：ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(01)第066477号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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