グレイス 瑞穂区大喜町2期 全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町５
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「妙音通」駅 徒歩15分
    • 価格 4499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 81.83m2
      建物面積 129.37m2
      建物階 木造スレート葺3階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
    • 【前面道路含む現地写真】周辺は静かで落ち着いた住環境です♪確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪
    • 【バルコニー】2・3階にバルコニーがあるので、家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
    • 【区画図】１号棟　４，４９９万円
    • 【現地外観写真】☆土日・平日を問わず、物件説明会を開催中！お気軽にお問い合わせ下さい☆ 3階建て×2階LDKプラン♪小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分と近く、子育てファミリーにもおすすめのエリアです♪
    • 【現地外観写真】住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 【2LDK+2S】3面採光のリビングは広々18帖超♪ SICやパントリー、WIC完備でお部屋スッキリ！ 6帖超の納戸は居室として問題なくお使いいただけます♪ 2階と3階にバルコニー有♪開放的でお洗濯も快適◎
    • 【【3面採光】】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 【玄関】ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
    • 【リビング】ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
    • 【洗面台・洗面所】暮らしを快適にする洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
    • 【リビング以外の居室】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【リビング以外の居室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • ☆土日・平日を問わず、物件説明会を開催中！お気軽にお問い合わせ下さい☆ 3階建て×2階LDKプラン♪小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分と近く、子育てファミリーにもおすすめのエリアです♪
    • 開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン。動線が短く、手早く作業できます。
    • (1号棟)、価格4599万円、2LDK+2S、土地面積81.83m2、建物面積129.37m2
    • １号棟　４，５９９万円
    • 周辺は静かで落ち着いた住環境です♪確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪

    住みやすさ

    瑞穂運動場西（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

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    瑞穂運動場西の住みやすさの採点分布

       
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.83m2
    建物面積 129.37m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造スレート葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南側約4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【周辺環境】
      ＜買い物＞
      iiNEマルシェ：徒歩11分（809ｍ）
      ヤマダイ瑞穂店：徒歩4分（285ｍ）
      フィール堀田店：徒歩10分（799ｍ）
      バロー瑞穂店：徒歩13分（987ｍ）
      セブンイレブン名古屋田光町3丁目店：徒歩4分（252ｍ）
      ファミリーマート瑞穂田光町店：徒歩8分（570ｍ）
      セブンイレブン名古屋神前町1丁目店：徒歩12分（884ｍ）
      ドラッグスギヤマ豊岡通店：徒歩6分（418ｍ）
      サンドラッグ下坂店：徒歩6分（451ｍ）
      ウエルシアiiNEマルシェ瑞穂店：徒歩10分（727ｍ）
      カインズ名古屋堀田店：徒歩17分（1321ｍ）

      ＜学校＞
      名古屋市立瑞穂小学校：徒歩7分（550ｍ）
      名古屋市立津賀田中学校：徒歩4分（300ｍ）

      ＜幼稚園・保育園＞
      白竜幼稚園：徒歩5分（384ｍ）
      すずらん幼児園：徒歩7分（495ｍ）
      社会福祉法人東愛東愛保育園：徒歩8分（595ｍ）

      ＜病院＞
      稲熊病院：徒歩5分（365ｍ）

      ＜郵便局＞
      名古屋大喜郵便局：徒歩5分（369ｍ）

      ＜役所＞
      名古屋市瑞穂区役所：徒歩19分（1464ｍ）

      ＜銀行＞
      愛知信用金庫堀田支店：徒歩11分（878ｍ）
      瀬戸信用金庫瑞穂通支店：徒歩12分（960ｍ）
      三菱UFJ銀行笠寺支店：徒歩14分（1065ｍ）


      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、15ｍ高度地区　名古屋市都市景観条例　緑化地域　木造住宅密集地域　埋蔵文化財包蔵地　建物面積に車庫面積を含む　敷地面積に協定地部分を含む

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町５
    交通
    • 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線「妙音通」駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可】南道路に面した明るい3階建！収納・設備が充実！車2台可！ □お子様の通学も安心の立地！ 瑞穂小学校 徒歩7分・津賀田中学校 徒歩4分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境！ ヤマダイ 徒歩4分・セブンイレブン 徒歩4分・ドラッグスギヤマ 徒歩6分 ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です！ ■食器洗浄乾燥機付きで家事効率UP！ ■足元から心地よく暖める床暖房付き！ ■24時間換気システムで快適な暮らしを実現！

    この物件の価格

    4499万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話：0562-57-5388
      ※物件のお問い合わせは0562-47-9991
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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