【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　LIGNAGE　練馬区桜台１丁目第1期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区桜台１
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分西武池袋線「桜台」駅徒歩7分
価格	9280万円～9780万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	75.20m²～105.04m²
建物面積	90.87m²～96.05m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年9月下旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	9200万円台（2戸）
販売価格	9280万円～9780万円月々のお支払い目安
土地面積	75.2m²～105.04m²
建物面積	90.87m²～96.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％容積率：150％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、東側公道 ※セットバック部分：私道面積0.48m2～1.27m2
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月下旬予定
引渡し可能時期	2026年9月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第26UDI1W建02860号他備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、第一種高度地区ゴミ置場持分/３号棟の敷地内を利用するので、他号棟が所有者として持分を持ちません。1・2号棟長期優良住宅【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約12.9万円〜約14.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都練馬区桜台１
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分西武池袋線「桜台」駅徒歩7分西武池袋線「江古田」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月21日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	2026年8月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

気になったら、見学予約！【本日見学可能】駅徒歩3分の好立地！地震に強い家！ ■生活利便施設が身近に揃う住環境■ ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内・小学校や保育園が近く子育て安心・公園や医療施設も身近で暮らしやすい環境 ■快適性と機能性を備えた充実設備■ ・食洗機・浄水器付き対面式システムキッチン・浴室乾燥機・省エネ給湯器・太陽光発電搭載・パントリー・SIC・納戸など収納豊富な住まい

この物件の価格

9280万円～9780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

9280万円・9780万円
建90.87m²～96.05m²
土75.20m²～105.04m²
2LDK＋S＋SIC・2LDK＋S＋パントリー
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分

8,790万円～9,890万円
建85.60m²～94.92m²
土83.19m²～87.10m²
3LDK(2LDK対応可※オプション)+スキップDEN+ランドリースペース+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼット+2wayバルコニー
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分

8,390万円
建95.89m²
土86.87m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 4分

8,390万円
建95.89m²
土86.87m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 4分

8,390万円
建89.68m²
土81.20m²（公簿）
1SLDK
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 4分

10,480万円
建104.33m²
土102.48m²
2LDK+2S（納戸）
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩7分

10480万円
建104.33m²
土102.48m²
2LDK+S(納戸)
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩7分

8,580万円
建94.32m²
土81.66m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,580万円
建94.32m²
土81.66m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,580万円
建94.32m²
土81.66m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,580万円
建94.32m²
土81.66m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,680万円
建90.88m²
土81.65m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,680万円
建90.88m²
土81.65m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,680万円
建90.88m²
土81.65m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 8分

8,798万円
建100.14m²
土90.44m²（公簿）
1SLDK
西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 7分

8,990万円
建95.89m²
土86.87m²（公簿）
2SLDK
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 4分

8,998万円
建100.14m²
土90.44m²（公簿）
1SLDK
西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

3,080万円
建115.14m²
土56.47m²（公簿）
1SLDK
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 15分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　LIGNAGE　練馬区桜台１丁目第1期

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要