江戸川区北葛西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区北葛西２丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 19分
  • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 8分 バス停「小島」まで 徒歩 1分
    • 価格 7,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 61.31m2（実測）
      建物面積 100.22m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 現地、当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.8）
    • ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。（2026.8）
    • 歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビングです。（2026.8）
    • 当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.8）
    • 月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.8）
    • 現地と合わせて周辺環境もご案内可能です。（2026.8）
    • 陽当り＆風通し良好の3階建ての邸宅が誕生いたします。（2026.8）
    • 資料のみのお問い合わせも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。（2026.8）
    • 生活のしやすい2階水廻り集約です。リビングは二面床暖房付き！（2026.8）
    • 現地ご案内会開催中です。お気軽にお問い合わせください。（2026.8）
    • 着々と完成へと近づいて参りました。（2026.8）
    • 車庫スペース以外にも自転車スペースもあります。（2026.8）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 江戸川区立第五葛西小学校（約510m）
    • 江戸川区立葛西第二中学校（約1,120m）
    • セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店（約900m）
    • ヤマイチ北葛西店（約1,480m）
    • イオン葛西店（約810m）
    • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院（約1,050m）
    • 千葉クリニック（約910m）
    • 小島児童遊園（約80m）
    • 宇喜田児童遊園（約170m）
    • 店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

    住みやすさ

    西葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    西葛西の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
    • 都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
    • ○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…
    西葛西のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.31m2（実測）
    建物面積 100.22m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 7.20m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：16m第二種高度地区、最低敷地面積70m2、土地区画整理事業（江戸川南部）、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、【車庫面積】9.28m2含む、越境覚書有
    • 建築確認番号：第R08SHC103394号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区北葛西２丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 19分
    • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 8分 バス停「小島」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 26分 バス停「小島」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:16.38m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月26日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月22日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    自転車数台ほど置けるゆとりの駐輪スペースと、雨の日も安心なビルトイン車庫を備えた住まい。
    1階には収納付きの4.8帖・5.4帖の洋室を配置し、プライベート空間を快適に確保しました。
    LDKには二面床暖房を設置。足元から心地よく過ごせる快適な空間です。
    キッチン・洗面室・浴室を2階に集約し、家事動線に配慮した暮らしやすい間取りです。
    3階の5.5帖・7.2帖の洋室はどちらも収納とバルコニー付きで開放感があります。
    主寝室にもおすすめの7.2帖洋室には床暖房を設置。ワンランク上の快適性を実現しました。

    内覧予約受付中です。
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    この物件の価格

    7,480万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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