大分市明野西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市明野西２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 2,888万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.43m2（登記）
      建物面積 87.48m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工（造成）済み
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    住みやすさ

    牧（大分県／大分市）の住みやすさ

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    牧の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 普段の食料品や日用品の買い物をするにもスーパーが何軒かあり便利でした。また飲食店も多いので、友人との会食や集まりをするにも良…
    • 大分市の郊外なので、比較的閑静な住宅地であり住みやすいです。 車を所有していれば、周辺に一通りの店舗は揃っているため、便利…
    • 住みやすく楽だし、自然も豊かでかと言って不便なところは特になくとても住みやすいと思っている。医療面でも色々な病院が多くありと…
    牧のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,888万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.43m2（登記）
    建物面積 87.48m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 防犯カメラ
    • 床下収納
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■Yahoo その他物件概要（2000字）
      【駅伝中継】明野西区間、たすきを受けたのはこの家

      実況「さあ、たすきが渡りました！明野西区間を走るのは、アーネストワンの新築1号棟です！」
      解説「人気の明野エリアを走るコースですね。沿道の応援も多いですよ」

      実況「まず飛び出したのは、LDK18帖！序盤から大きなストライドです！」
      解説「家族全員がリビングに集まっても、窮屈さを感じない広さです」

      実況「続いて対面キッチンが並びかける！料理をしながら家族と会話ができる！」
      解説「リビングイン階段もいい走りです。お子さまが帰ってきたら、必ずリビングを通ります」

      実況「3LDK＋フリースペース！4.5帖のフリースペースは、書斎にも趣味の部屋にもなる！」
      解説「各室に収納も完備。荷物が多いご家族も安心ですね」

      実況「足元の安定感はどうでしょう！」
      解説「耐震等級3、そして制震装置SAFE365。揺れへの備えがしっかりしています。フラット35Sの金利Aプランにも対応しています」

      実況「給水ポイントは、駐車場3台並列可（車種によります）！」

      解説「コースの特徴もお伝えしましょう。明野西小学校まで徒歩15分、明野中学校まで徒歩22分。明野アクロスタウンまで約1,300m」
      実況「ただ、牧駅までは徒歩24分！ここは長い区間、車での生活が前提です！」
      解説「そのぶん駐車場が3台並列。車中心の生活なら問題ありません」

      実況「さあ、終盤に差しかかって、ここで隠し玉が出てきた！」
      解説「当社限定キャンペーンです。同じ物件でも、購入する会社で諸費用は変わります」
      実況「ゴール後の財布に差がつく！他社の見積もりと並べて比べてほしい！」

      実況「延床87.48平米、土地113.43平米。九州電力、本下水、公営水道、都市ガス。いよいよゴールが見えてきた！」
      解説「あとは、たすきを受け取るご家族の登場を待つだけですね」

      --次の走者（＝住む方）は、現地でお待ちしています。土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R08SHC112147号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市明野西２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月26日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

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    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    ■Yahoo スタッフおすすめ（500字）
    あなたの今の家、採点させてください。

    リビングの広さ:何帖ありますか？　この家は18帖です。
    キッチン:家族の顔が見えますか？　この家は対面キッチンです。
    地震への備え:等級はわかりますか？　この家は耐震等級3、さらに制震装置SAFE365付き。
    駐車場:何台停められますか？　この家は3台並列可（車種によります）。
    諸費用:ほかの会社と比べましたか？

    ……採点、厳しかったですか？
    では、この家の話をしましょう。

    大分市明野西二丁目、アーネストワンの新築3LDK＋フリースペース。延床87.48平米、土地113.43平米。リビングイン階段、各室収納完備。フラット35Sの金利Aプランにも対応しています。人気の明野エリア、明野西小・明野中校区です。

    そして当社限定キャンペーン中。同じ物件でも、購入する会社で諸費用は変わります。他社の見積もりと比べてください。

    土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    2,888万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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