【アイワホームの新築】吹田市南清和園町 2駅徒歩10分の建築条件付き土地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市9-4
交通
  • おおさか東線「南吹田」駅 徒歩10分
  • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩10分
    • 価格 2115万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 45.08m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年3月
      販売概要をみる
    • 吹田市立吹六保育園（約210m）
    • 吹田市立吹田第六小学校（約250m）
    • セブンイレブン吹田川岸町店（約350m）
    • ワークマンプラス吹田南清和園町店（約350m）
    • スーパーライフ吹田泉町店（約500m）
    • 南清和園公園（約350m）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2115万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.08m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    南東側4m
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【吹田市南清和園町で考える、駅近の戸建て暮らし】

      JRおおさか東線「南吹田」駅まで徒歩10分、阪急千里線「吹田」駅まで徒歩10分。2駅・2路線を利用でき、通勤や通学先に合わせて使い分けしやすい立地です。

      吹田第六小学校まで250m、吹六保育園まで210m。セブンイレブンまで350m、ライフ吹田泉町店まで500m、南清和園公園まで350mと、学校・保育園・買い物・公園が身近に揃っています。

      土地面積は45.08m2。
      数字だけを見ると「この広さで、どんな家が建つの？」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。

      参考プランでは、駐車場付き4LDKの住まいをご提案しています。

      土地面積だけで判断するのではなく、
      「LDKはどれくらい確保できるか」
      「子ども部屋は何室取れるか」
      「収納はどこまで増やせるか」
      「車を置きながら住空間をどう確保するか」
      といった暮らしの条件を整理しながら、敷地を活かした住まいを考えることが大切です。

      本物件は建築条件付き土地のため、参考プランをもとに間取りや収納、家事動線、設備、内装などをご相談いただけます。

      また、本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。土地価格に加えて、参考建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンまで含めた資金計画についてもまとめてご相談いただけます。

      現地では、南東側約4m道路との関係や建物配置、周辺の街並み、駅や学校までの距離感など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。

      「駅徒歩10分圏で戸建てを探している」
      「この土地にどんな家が建つのか知りたい」
      「土地と建物を合わせた総額を確認したい」

      という段階でもお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市9-4
    交通
    • おおさか東線「南吹田」駅 徒歩10分
    • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    JR「南吹田」駅、阪急「吹田」駅ともに徒歩10分。2駅・2路線を使い分けでき、通勤・通学にも便利な立地です。 南東向きの整形地に、ご家族の暮らし方に合わせた住まいを自由設計。限られた敷地を活かした間取りをご提案します。 吹田第六小学校まで250m、吹六保育園まで210m。スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境です。

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム部式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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