小岩駅まで17分/大型SIC/あると便利なパントリー

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 18分京成本線「江戸川」駅まで徒歩 26分
価格	7,199万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	84.65m²
建物面積	108.36m²
建物階	地上3階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,199万円月々のお支払い目安
土地面積	84.65m²
建物面積	108.36m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：洋室 5.3帖(1階)・洋室 9.8帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階)・洋室 6.3帖(3階)・洋室 6.8帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70% / 150%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス法令上の制限その他：準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域都市計画：市街化区域敷地全体面積：84.65m² 主要採光面：南東その他施設名：小岩駅(JR東日本総武本線) その他施設までの距離：1,280m 近隣の公園までの距離：1,360m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：270m 近隣のドラッグストアまでの距離：300m 近隣のコンビニまでの距離：470m 近隣の銀行までの距離：980m
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 18分京成本線「江戸川」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	17.83m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月24日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月14日	次回更新予定日	-

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株式会社シティネット　城東支店

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この物件の価格

7,199万円

会社名：株式会社シティネット　城東支店
住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
電話：03-5667-6616
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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