八王子市上野町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市上野町
交通	ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 14分京王高尾線「京王片倉」駅まで徒歩 18分
価格	6,199万円月々のお支払い目安

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112

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間取り	1SLDK
土地面積	92.61m²（登記）
建物面積	126.84m²（1F車庫面積 14.49平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 10月予定

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物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.26
［街レビュー79件］

八王子の住みやすさの採点分布

・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。・大きな図書館があり、…
都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。

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「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
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建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,199万円月々のお支払い目安
土地面積	92.61m²（登記）
建物面積	126.84m²（1F車庫面積 14.49平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	1SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 11.00m 接面 -）西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上角地南道路平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：南側幅員約11m、西側幅員約6mという、ゆとりある公道に面した角地に誕生する、開放感あふれる新築一戸建て住宅のご紹介です。第一種住居地域の落ち着いた街並みに位置し、平坦な地勢を活かした暮らしやすい住環境が整っています。本物件の最大の特筆すべき点は、南・西の両面が広い道路に接していることによる、圧倒的な陽当りの良さと開放感です。11mもの幅員を持つ南側道路からは、一日を通じて豊かな自然光が室内に差し込み、住まい全体を明るく健やかな空気で満たします。角地ならではの独立性の高さは、隣地との距離を保ちやすく、プライバシーを重視したい方にも最適な条件といえるでしょう。建物面積は126.84平方メートル（車庫面積含む）を確保。木造2階建ての邸内は、ゆとりある居住スペースと機能的な動線を両立させた設計となっています。その象徴ともいえるのが、2階に配置された約25.7畳もの広さを誇るLDKです。一般的な新築戸建の基準を大きく上回るこの大空間は、家族が自然と集まり、それぞれが思い思いの時間を過ごせる場所となります。2階リビングを採用したことで、外からの視線を気にすることなく、大きな窓から差し込む光を感じながら開放的に過ごせるのが魅力です。また、西側にはバルコニーを設けており、夕景を楽しみながらのティータイムなど、日常に彩りを添えるひとときを演出します。 1階には、約5.0畳の洋室のほか、約5.0畳と約8.7畳という2つのサービスルーム（納戸）を配置しました。サービスルームは、建築基準法上の採光基準により「納戸」表記となっておりますが、実際には寝室や子供部屋、あるいは昨今のライフスタイルに欠かせないリモートワーク用の書斎や、趣味を愉しむアトリエとしてなど、多目的にご活用いただけます。特に8.7畳のスペースは、大型の家具を配置してもなお余裕があり、主寝室としてもしっかりとした存在感を放ちます。設備面も充実しており、キッチンには機能的な三口のガスコンロを採用。都市ガス仕様で経済性にも配慮されています。また、1階部分には約14.49平方メートルのビルトイン車庫を完備。大切なお車を雨風から守るだけでなく、雨の日の荷物の運び入れにも便利な、都市生活に配慮した設計です。構造は耐久性に配慮したアスファルトシングル葺の木造住宅で、準防火地域や第二種高度地区といった法令を遵守し、建築確認（第26UDI1W建03098号）を取得した安心の品質をお届けします。現在は2026年10月の完成に向けて着々と建築が進んでおります。角地というな立地、そして25畳を超える広大なリビングがもたらす、他では味わえない開放感とゆとり。新しい暮らしの舞台として、確かな価値を持つこの邸宅を、ぜひご検討ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：市街化区域/第一種住居地域/第二種高度地区不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建建築確認番号：第26UDI1W建03098号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市上野町
交通	ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 14分京王高尾線「京王片倉」駅まで徒歩 18分京王高尾線「山田」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月12日

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株式会社住まいの広場TOWNS

この物件のアピールポイント

南向きの角地に位置し、陽光と開放感に満ちた住まいをご紹介します。20帖を超える広々としたLDKには吹き抜けを設け、心地よい光が差し込む明るい空間を実現しました。寒い季節も足元から温まる床暖房や、家事をサポートする食洗機、浄水器など、充実した設備が日々の暮らしを豊かに彩ります。全居室に収納を完備し、さらにウォークインクロゼットや納戸を備えることで、家族全員の荷物をスッキリと片付けられる高い収納力も魅力です。
建物は耐震構造や省エネルギー対策が施され、複層ガラスの採用により断熱性にも優れています。大切なお車を守るビルトインガレージを備え、前面道路が6メートル以上と広いため、駐車もスムーズに行えます。
周辺は整備された歩道が続く閑静な開発分譲地内で、小学校まで徒歩10分以内とお子様の通学も安心の環境です。フラット35Sにも適合しており、将来にわたって長く安心してお住まいいただけます。年内の入居も可能ですので、新しい生活をスムーズにスタートさせたいご家族に、自信を持っておすすめしたい一邸です。

この物件の価格

6,199万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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藤和ハウス　八王子店

この物件のアピールポイント

JR中央線「八王子」駅徒歩15分通勤・通学に大変便利です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境もご案内致します。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都八王子市明神町４丁目
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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