神戸市垂水区桃山台3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス 17分バス停「桃山台3丁目」まで徒歩 3分山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅まで徒歩 38分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	92.97m²（実測）
建物面積	92.11m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	92.97m²（実測）
建物面積	92.11m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1250号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス 17分バス停「桃山台3丁目」まで徒歩 3分山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅まで徒歩 38分ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩 40分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月25日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月20日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【角地で陽当り良好！即内覧可！】LDK広々約17帖
■カースペース2台分あり
■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学にも安心の距離
■ウォークインクローゼット完備でお部屋もすっきり

特徴
・地震に強い耐震等級3を取得した安心の住まい
・LDKはリビング階段で家族の顔を合わせる機会が増えますね
・コープ約3分で毎日のお買い物にも便利な環境
・快適な室温を保ちやすいLow-Eペアガラスを全窓に採用

立地
・下畑台小学校まで徒歩約4分
・桃山台中学校まで徒歩約3分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,580万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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神戸市垂水区桃山台3丁目