【細田工務店】グローイングスクエア桜新町グランディスト　第2期

新築分譲一戸建て
所在地 東京都世田谷区新町二丁目376番13（地番）他
交通
  • 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 96.62m2～102.03m2
      建物面積 86.94m2～95.43m2
      建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2026年8月竣工済
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    • 完成予想CG
    • 【3LDK】＋SIC ※LD吹抜け※玄関収納 ※ダブル洗面※キッチン吊戸 ※造作テレビカウンター
    • 【4LDK】＋SIC＋小屋裏収納 ※玄関収納※大型バルコニー ※食器棚実装 ※造作テレビカウンター
    • 【CUCINAキッチン】オーダーキッチンブランド「CUCINA」と、大容量「Miele」食洗器を採用。空間と一体で設計されたキッチンが、美意識と機能性を高次元で両立する。
    • 【太陽光発電システム】環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
    • 【エコワン】エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【スマートホーム（LIXIL LifeAssist2）】LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
    • 【防犯カメラ】人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。
    • 【スマートキー対応門扉】スマートキー対応門扉を採用し、プライバシー性を確保。 宅配ボックスの荷物も、門扉の内側から取り出し可能です。
    • 【耐震等級3】細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【長期優良住宅】環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
    • 【キッチン】CUCINA（クチーナ）のオーダーキッチンを採用。 家具のように、空間と一体的に設計しています。（2026年9月撮影）
    • 【キッチン食洗器】Miele（ミーレ）のフロントオープン食洗器をビルトイン設置。 1日分の食器を1回で洗浄することができ、水量・電力量を抑え、家事効率UPにも貢献します。（2026年9月撮影）
    • 【キッチン冷凍冷蔵庫】LIEBHERR（リープヘル）の冷凍冷蔵庫をビルトイン設置。 キッチンやカップボードと一体的にレイアウトすることで、生活感を抑えたLDK空間を設計しました。（2026年9月撮影）
    • 【キッチン冷凍冷蔵庫】LIEBHERR（リープヘル）の冷凍冷蔵庫オープン時。（2026年9月撮影）
    • 【洗面室２ボウル洗面台】2ボウル洗面は、朝の忙しい時間帯も、ご家族同時に身支度ができます。（2026年9月撮影）
    • 【リビングダイニング】最大約3.2mの勾配天井のリビングダイニング。（2026年9月撮影）
    • 桜新町商店街
    • サザエさん通り
    • パティスリービガロー
    • プラチノ 桜新町店
    • ピーコックストア 桜新町店
    • 成城石井 桜新町店
    • 2号棟　3LDK　建物面積/86.94ｍ2　敷地面積/102.03ｍ2　
    • 案内図
    • 全体区画図
    • 1号棟　3LDK　建物面積/93.98ｍ2　敷地面積/94.03ｍ2　

    住みやすさ

    桜新町（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    桜新町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
    • 住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
    • スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年10月上旬販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 -
    販売価格 未定
    土地面積 96.62m2・102.03m2（29.22坪・30.86坪）
    建物面積 86.94m2・95.43m2（26.29坪・28.86坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北側：5.0m（公道）アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月竣工済
    引渡し可能時期
    • 2026年11月～予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第25UDI1C建06481号（令和8年1月5日）他
    • 売主：株式会社 細田工務店
    • 備考欄：■営業時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.7万円〜約19.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区新町二丁目376番13（地番）他
    交通
    • 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    「グローイングスクエア桜新町グランディスト」インフォメーションデスク

    この物件のアピールポイント

    【細田工務店】「桜新町」駅徒歩6分・CUCINA製システムキッチン採用 ■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分、「渋谷」駅直通10分。 ■CUCINAキッチン・カップボード・Miele食洗機・LIEBHERR冷凍冷蔵庫採用 ■スマートキー対応門扉・デザインウォール ■ZEH・NearlyZEHの省エネ住宅、全棟「太陽光発電システム」搭載 ■高耐震・制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、ダブル取得

    • 会社名：株式会社細田工務店　
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-845-115
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
    • 免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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