グローイングスクエア桜新町グランディスト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都世田谷区新町二丁目376番13（地番）他
交通
  • 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 94.03m2～104.35m2
      建物面積 86.94m2～95.43m2
      建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2026年8月竣工予定
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    • 完成予想CG
    • 【3LDK】＋SIC＋納戸＋大型テラス＋小屋裏収納 ※LD20畳※玄関収納 ※食器棚実装 ※造作テレビカウンター
    • 【3LDK】＋SIC ※LD吹抜け※玄関収納 ※ダブル洗面※キッチン吊戸 ※造作テレビカウンター
    • 【CUCINAキッチン】オーダーキッチンブランド「CUCINA」と、大容量「Miele」食洗器を採用。空間と一体で設計されたキッチンが、美意識と機能性を高次元で両立する。日々の何気ないひとときでも、より上質ま時間へと導いてゆく。
    • 【太陽光発電システム】環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
    • 【エコワン・蓄電池】エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。高効率な給湯により光熱費を抑え、さらに蓄電池を併用することで電力を賢く貯めて使え、毎日のランニングコストと災害時の安心を両立します。
    • 【スマートホーム（LIXIL LifeAssist2）】LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
    • 【防犯カメラ】人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。
    • 【セコム・ホームセキュリティ】外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
    • 【耐震等級3】細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【長期優良住宅】環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
    • 桜新町商店街
    • サザエさん通り
    • パティスリービガロー
    • プラチノ 桜新町店
    • ピーコックストア 桜新町店
    • 成城石井 桜新町店
    • 案内図
    • 1号棟　3LDK　建物面積/93.98ｍ2　敷地面積/94.03ｍ2　
    • 全体区画図

    住みやすさ

    桜新町（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    桜新町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
    • 住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
    • スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年8月下旬販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 4戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 94.03m2（約28.44坪）～104.35m2（約31.56坪）
    建物面積 86.94m2（約26.29坪）～95.43m2（約29.86坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北側：5.0m（公道）アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月竣工予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月～予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第25UDI1C建06480号（令和8年1月5日）他
    • 売主：株式会社 細田工務店
    • 備考欄：■営業時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）

      ■2026年8月12日(水)～20日(木)は休業とさせていただきます。
      　休業中の資料発送は順次ご対応させていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区新町二丁目376番13（地番）他
    交通
    • 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    グローイングスクエア城南インフォメーションデスク

    この物件のアピールポイント

    【細田工務店】東急田園都市線「桜新町」駅徒歩６分・グランディストシリーズ限定4邸誕生！資料請求受付開始 ■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分、「渋谷」駅直通10分 ■LDK17.1畳～20畳のゆとり、広々とした玄関・洗面室・リビング ■スマートキー対応門扉・CUCINAキッチン・Miele食洗器採用 ■ZEH・NearlyZEHの省エネ住宅、全棟「太陽光発電システム」搭載 ■高耐震・制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、ダブル取得

    • 会社名：株式会社細田工務店　
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-845-115
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
    • 免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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