【長期優良住宅　太陽光発電　Livele　Garden.S　西区二ツ宮】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス8分「西遊馬消防出張所」バス停 徒歩8分
  • JR川越線「指扇」駅 バス16分「西遊馬消防出張所」バス停 徒歩8分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 228.26m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 木造1階建（平屋）・2階建
      完成時期
      • 2026年7月上旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】～まだ購入は考えていない～ 軽いお気持ちで全然大丈夫です！数年後の予定でもマイホーム探しのお手伝いをいたします♪少しでもマイホームにご興味がありましたらいつでもお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】～中ものぞいてみませんか？～ 近くに新築のお家があるとちょっと気になったりしませんか？「中を見たって買わないし」と思っている方も、今のうちに中を知っておくと今後の大きな武器になりますよ♪
    • 【前面道路含む現地写真】～火曜日水曜日も※事前予約受付～ 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
    • 【駐車場】全棟2台分の駐車スペースが確保されております。新たに車の購入を検討している方、また自転車やバイクなど、十分な敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 【バルコニー】目の前には気持ちの良い青空が広がります。まぶしい光を浴びて日光浴をしてみてください。カラダもココロもエネルギーで満たされる時間です。
    • 2号棟【LDK16帖】 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。※家具はCGです。
    • 【現地外観写真】～いつでも、何回でも～ ご内覧頂けます。今後のご参考程度で大丈夫ですので、新築戸建ての魅力を存分にお楽しみくださいませ。また、率直なご意見を頂けましたら、皆様に合う物件もご提案いたします。
    • 【長期優良住宅】長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。
    • 【TVモニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した場所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【バルコニー】目の前には気持ちの良い青空が広がります。まぶしい光を浴びて日光浴をしてみてください。カラダもココロもエネルギーで満たされる時間です。
    • 【ウォークインクローゼット】お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 【トイレ】十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったトイレ。プライバシーへの配慮や動線、落ち着いた空間となる様、全体的な配置にこだわって設計されております。
    • 【浴室】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと適度な大きさで、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 【洗面所(ランドリールーム)】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【洗面所】洗面台として使いやすい形のボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。
    • 【キッチン】お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
    • 【2号棟【LDK16帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。※家具はCGです。
    • 【2号棟【LDK16帖】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【キッチン】】お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
    • 【【浴室】】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと適度な大きさで、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 【【洗面所】】洗面台として使いやすい形のボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。
    • 【【玄関】】家の顔となる玄関。 収納部分を充分な大きさで設計し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。
    • さいたま市立馬宮西小学校（約951m）
    • 【外観】 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先。
    • 【洋室】 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。※家具はCGです。
    • (2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積228.26m2、建物面積96.05m2
    • 【前面道路】 前面道路は6.2mあるため駐車もラクに行えます。並列2台駐車可能なゆとりある空間です。
    • 【前面道路】 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 228.26m2（69.04坪）
    建物面積 96.05m2（29.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建（平屋）・2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.2m、南西公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14269号、第25UDI1W建14270号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：■建築許可理由：開発許可等による分譲地


      ■イベント情報
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス8分「西遊馬消防出張所」バス停 徒歩8分
    • JR川越線「指扇」駅 バス16分「西遊馬消防出張所」バス停 徒歩8分
    • JR川越線「西大宮」駅 バス32分「金山神社 西区コミュニティバス」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月21日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月27日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・大宮駅までバス8分、バス停より8分の閑静な住宅街です ・馬宮西小学校まで徒歩12分でお子様の通学も安心 ・コンビニ徒歩8分で買物便利 【住環境】 ・土地65坪以上のゆとりある敷地 ・前面道路6mで駐車もスムーズ！ ・全室6帖以上の、将来を見据えた暮らしやすい平屋の新築3LDKです 【設備】 ・対面式システムキッチンで会話が弾みます ・浴室乾燥機や食洗機が毎日の家事をサポートします ・長く安心快適に暮らせる長期優良住宅

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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