シティコート誉田※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市誉田7丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩9分
    • 価格 3722.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.00m2
      建物面積 96.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年11月
      販売概要をみる
    • 【【外観写真】】白い外壁が青空に映える、2階建て3LDKの住まい。近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩9分の立地です。前面道路との高低差が無く、自転車やベビーカーなどの出入りがスムーズです。
    • 【【現地外観写真】】ホワイトの外壁にグリーンの玄関戸ドアが映えるカラーリング。グランドライトにアイアン調の郵便ポストやインターホンを設置しました。
    • 【【現地外観写真】】道路沿いにグランドライトを採用。街並みに統一感を持たせる演出を施しました。
    • 【【現地外観写真】】豊富な収納スペースや家事動線の良い住まい！新しい街並みで、新生活をスタートできます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】ローン金利・税制の優遇もある長期優良住宅認定仕様の住まい。見学のご希望日時など、詳しくはお気軽にお問合せください。/2024年12月撮影
    • 【【現地土地写真】】周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。ぜひ一度周辺環境の確認も併せ、現地にお越しください。/2024年12月撮影
    • 【LDK/約17.75帖】 家族が集うLDKはゆとりの17帖超。吹き抜け、ヌック、リビング階段を採用し、ご家族がどこにいても気配を感じながら過ごせる間取り設計です。
    • 【-】全16戸の分譲地です。コンビニやスーパーが徒歩9分圏内に揃う住環境！自然豊かな落ち着いた街並みで、子育て世帯にもおすすめです。
    • 【3LDK】17帖超のLDKは、吹き抜けを採用し、明るく開放的な空間。階段下を利用した「ヌック空間」付き。WIC、マルチクロークなど、ご家族に嬉しい豊富な収納が魅力です◎
    • 【【LDK/約17.75帖】】約3.75帖の吹き抜けを採用し、開放感を演出。吹き抜けには大きいFIX窓を設け、陽光溢れる明るい空間が広がります。
    • 【【LDK/ヌック】】階段下を利用したヌック空間。お子様の遊びスペースとしたり、大人の趣味のコーナーとして使ったりなど、リビングにいながら、『個の時間』を楽しんでいただけます。
    • 【【洗面室】】上からの吐水で水栓周りに水が溜まりにくく、お手入れのしやすいボウル一体型カウンター仕様の洗面化粧台。洗面化粧台の横には洗濯機置き場がございます。
    • 【【浴室】】淡い色合いのアクセントパネルを施し、落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きのトイレ。年間を通して、快適に使うことができます。上部には棚が設置されており、トイレットペーパーや衛生用品などをまとめて収納可能。トイレは1階と2階にございます。
    • 【【WIC】】約9.75帖の洋室にはWICが備わっています。衣類だけでなく大型のスーツケースや季節家電や小物も収納できます。2階廊下と洋室の両方からアクセス可能。
    • 【【2階物干し及びデスクスペース】】物干しとマルチに使えるカウンターが備わっています。壁一面には調湿機能のあるタイルを採用。
    • 【【玄関】】コの字型のシューズボックスとマルチクローク付きの玄関。マルチクロークの扉を開けると、キッチンに直接繋がる動線も魅力です。
    • 【【玄関/マルチクローク】】可動棚を設け、ベビーカーやお子様の外遊びのおもちゃ、趣味のキャンプ用品なども充分に収納可能です。
    • 【【LDK/約17.75帖】】幅広いテイストのインテリアに馴染むナチュラルなホワイトベースの内装。お気に入りの家具でオリジナリティ溢れる住空間を演出できます。
    • 【【キッチン】】調理しながらリビングにいる家族の様子が見える対面式キッチン。キッチンの両側は通路になっており、回遊できる家事ラク動線を採用しました。
    • 【【キッチン】】食器洗乾燥機付きで、毎日の家事負担をサポートしてくれます。グリル付き3口ガスコンロで同時に複数調理が可能です。
    • 【【洋室/約9.75帖】】2面採光で明るい空間です。洋室では一番広く、主寝室におすすめ。手前にはWICがあり、衣類や小物類が収納できます。
    • 【【洋室/約9.75帖】】入口を2ヶ所設けているので、将来は壁を間仕切り、約5.25帖と約4.5帖の2部屋に分けることも可能です。
    • 【【2階物干し及びデスクスペース】】1階リビングと繋がる吹き抜け空間。パネル形状の手摺を採用し開放感があります。
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店
    • おおかわ整形外科クリニック
    • 道明寺南郵便局
    • 誉田保育園
    • 古市小学校
    • 誉田中学校
    • 【間取り図】 17帖超のLDKは、吹き抜けを採用し、明るく開放的な空間。階段下を利用した「ヌック空間」付き。WIC、マルチクロークなど、ご家族に嬉しい豊富な収納が魅力です。
    • 【全体区画図】 全16戸の分譲地です。コンビニやスーパーが徒歩9分圏内に揃う住環境！自然豊かな落ち着いた街並みで、子育て世帯にもおすすめです。
    • 【サンプラザ 誉田店まで徒歩8分(約600m) 】 食品や日用品の取り扱いがあります。HPでデジタルチラシを閲覧できます。無料駐車場120台分あり。営業時間/8:00～24:00
    • 案内図
    • 【LDK/ヌック】 階段下を利用したヌック空間。お子様の遊びスペースとしたり、大人の趣味のコーナーとして使ったりなど、リビングにいながら、『個の時間』を楽しんでいただけます。
    • 【外観写真】 白い外壁が青空に映える、2階建て3LDKの住まい。近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩9分の立地です。前面道路との高低差が無く、自転車やベビーカーなどの出入りがスムーズです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3722.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.0m2(約32.36坪)
    建物面積 96.47m2(約29.18坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    開発道路：北西側幅員約5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）
    		 完成時期
    • 2024年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 町内会費：年間3600円
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス(大阪ガス)、J-COM・eo光、雨水：水路放流／側溝放流
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●景観法、準防火地域、電柱あり、建築基準法第22条指定区域、浸水想定区域内、屋外広告物法

      ■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
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    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市誉田7丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年8月5日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【8/5更新】 ～駅徒歩9分！LDK吹抜け・ヌック付き！WICなど収納豊富な住まい～ ■近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩9分 ■リビング上部に約3.75帖の吹き抜けを設け、明るく開放感のある空間 ■階段下を利用した寛げる「ヌック空間」を採用 ■全居室収納付き！WICやマルチクロークなど豊富な収納が魅力 ■駐車2台可能で、セカンドカーや来客時に便利です(車種による) ～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：松原住宅株式会社(売主代理)
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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