A号棟に家具が入りました【CLASSY吉祥寺東レジデンス】武蔵野市吉祥寺東町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
交通
  • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩15分
  • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分
    • 価格 19280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.84m2～161.87m2
      建物面積 128.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月下旬
      販売概要をみる
    • 【【外観】】JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩15分。ゲート付きカースペースを2台分備えた48坪超のゆとりある敷地。周辺は低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域ですので、落ち着いた住宅街です。
    • 【【現地写真】】【現地外観写真】 電動ゲート付きクローズ外構でプライベート空間を確立。カースペースを2台分、南側テラス庭を備えた48坪超のゆとりある敷地、全2邸。/2026.7.25撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】小学校まで徒歩4分。毎日の通学にも負担が少なく、低学年のお子さまにも安心の距離です。子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026.8.2撮影
    • 【【テラス/B号棟】】南向きのLDKから繋がる、タイル貼りのテラスが設けられています。ガーデニングやお子様のプール遊びなど、多目的に活用可能です。/2026.7.25撮影
    • 【【バルコニーからの眺望/A号棟】】前面に視界を遮る高い建物はなく、南側より陽光が差し込みます。前面の建物とは距離が保たれており、圧迫感を感じさせません。/2026.7.16撮影
    • 【【全体区画図】】敷地面積は、A号棟161.84m2(48.95坪)、B号棟161.87m2(48.96坪) 。買い物施設や小学校、保育園が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
    • 【CLASSY吉祥寺東レジデンス】 4LDK+RFの長期優良住宅。48坪超の敷地に建つ新築邸宅は南向き。カースペース2台分を備えた全2邸が誕生。2棟とも実際の建物をご見学いただけます。
    • 【4LDK】1階LDKは約22.1帖。対面キッチンにつきご家族との会話が弾みます。2ボウル洗面化粧台で朝の慌ただしい時間帯でも、身支度がスムーズに行えます。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは、南向きで約22.1帖の広さ。固定階段でアクセスできるロフトに加えて、全居室に収納が備えられており、住空間を広く活用することができます。
    • 【【キッチン/A号棟】】家事負担軽減に繋がる食器洗乾燥機が搭載されています。3口ガスコンロ・両面焼きグリル仕様のワンランク上のおしゃれなシステムキッチンです。/2026.7.16撮影
    • 【【洗面化粧台・洗面室/A号棟】】ホテルのような、2ボウル洗面台仕様の洗面室。ご家族の身支度が重なる時間帯もスムーズに使用することができます。/2026.7.16撮影
    • 【【浴室/A号棟】】清潔感があり、ゆったりとした浴槽のバスルーム。ミストサウナ付きで、毎日ホームスパを楽しむことができます。一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。/2026.7.16撮影
    • 【【2階洗面台/A号棟】】2階ホールには、独立の洗面台が設置されています。居室でプライベートの時間を過ごす際も、便利・快適に過ごすことができます。/2026.7.16撮影
    • 【【1階トイレ/A号棟】】1階トイレは独立洗面台仕様。すぐに手が洗えて衛生的であり、お客様へご案内する際もスムーズです。カウンター下は掃除グッズやペーパー類を保管できます。/2026.7.16撮影
    • 【【クローゼット/洋室(約10.41帖)/A号棟】】システム収納付きのクローゼットです。引き出しやハンガーパイプなどが備えられ、お手持ちの洋服をたっぷりと収納することができます。/2026.7.16撮影
    • 【【収納/キッチン/B号棟】】キッチンは調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式です。リビング側には収納が設けられており、生活感の出やすい日用品などを仕舞うことができます。/2026.7.20撮影
    • 【【小屋裏収納/約11.97帖/B号棟】】2階ホールから固定階段で行き来することができます。窓付きで自然光も差し込み、フレキシブルに、趣味の空間として活用できます。/2026.7.4撮影
    • 【【バルコニー/A号棟】】陽光が豊かに降り注ぐ南向きのバルコニーです。洋室2室に渡る広さがあり、洗濯物や布団などをたっぷりと干すことができます。/2026.7.16撮影
    • 【【LDK/約22.1帖/A号棟】】リビング・ダイニング・キッチン部分に温水式床暖房が設置されています。シックで落ちついたデザインが採用され、ご家族やゲストとゆったり過ごせます。/2026.7.16撮影
    • 【【LDK/約22.1帖/A号棟】】A号棟に家具が設置されました。実際の建物をご見学することができ、暮らしのイメージをご確認いただけます。当社が担当しており、詳細等お任せください。責任を持ってご案内いたします。/2026.7.20撮影
    • 【【LDK/約22.1帖/B号棟】】1階LDKは約22.1帖のゆとりある広さ。南側テラスに面し、陽光が豊かに差し込む明るい空間です。ご家族やゲストとゆったりと過ごせます。/2026.7.20撮影
    • 【【キッチン/B号棟】】動線が短く、作業効率が良いL字型キッチン。作業スペースが広く、お料理が捗りそうです。キッチン内に収納が備えられ、ストック品の収納に役立ちます。/2026.7.20撮影
    • 【【洋室/約10.41帖/A号棟】】ゆとりある広さが確保され、主寝室としてもおすすめの洋室です。勾配天井仕様＋壁面カウンター付き。日が落ちてからのプライベート時間もゆったりと過ごせます。。/2026.7.16撮影
    • 【【玄関ホール/A号棟】】ハイトーンを基調とした大理石調の床材に、ウッド調の階段板が採用されるなど、デザイン性の高いこだわりの内装です。/2026.7.16撮影
    • 武蔵野市立第四小学校
    • 武蔵野市立第三中学校
    • JR中央線「吉祥寺」駅
    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店
    • まいばすけっと 吉祥寺東町店
    • 武蔵野市立東町公園
    • 【LDK/約22.1帖/B号棟】 1階LDKは約22.1帖のゆとりある広さ。南側テラスに面し、陽光が豊かに差し込む明るい空間です。ご家族やゲストとゆったりと過ごせます。/2026.7.20撮影
    • 【キッチン/B号棟】 調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンです。腰壁があり、リビング側からは手元が見えない設計です。/2026.7.20撮影
    • 【テラス/B号棟】 南向きのテラスが設けられています。LDKからフラットにつながっているため、アウトドアリビングとして多彩にお楽しみいただけます。/2026.7.25撮影
    • 案内図
    • 【LDK/約22.1帖/A号棟】 ゆとりある48坪超の敷地に建物面積38坪超の全2邸が誕生！JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩15分で通勤・通学、お出かけにも便利です。2026.7.16撮影
    • 【キッチン/A号棟】 動線が短く、作業効率が良いL字型キッチン。作業スペースが広く、お料理が捗りそうです。キッチン内に収納が備えられ、ストック品の収納に役立ちます。/2026.7.16撮影

    住みやすさ

    吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

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    吉祥寺の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ★8/22・8/23(土日)★初公開×完成披露会！

    イベント概要
    開催日時 2026年08月22日~2026年08月23日
    申込期間 2026年08月10日~2026年08月23日
    開催場所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩15分
    JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分
    京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩27分

    建物をご内覧いただけます。 事前にご予約をお願いいたします。 予約ダイヤル：0120-220-513 　平日もご案内可能です。

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 19280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.84m2(48.95坪)・161.87m2(48.96坪)
    建物面積 128.32m2（38.81坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南側 約4.0m私道、外私道負担面積：A号棟・B号棟ともに約1.4m2×1/2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC123823号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条区域、第一種高度地区
      ●長期優良住宅
      ●断熱等性能等級5
      ●一次エネルギー消費量等級6
      ●耐震等級3
      ●住宅瑕疵担保責任保険(10年)
      ●地盤保証(10年)
      ●しろあり保証(10年)

      ※6月1日より先行して販売開始、個別見学受付中です！


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通
    • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩15分
    • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    弊社が売出担当窓口です！～8/22.23(土日)初公開×完成披露会開催～ 【CLASSY吉祥寺東レジデンス】 ■48坪超の敷地に建つ、機能美を極めた邸宅 ・南向きLDK22帖超＆テラス ・2ボウル洗面台＆2階独立洗面台 ・ミストサウナ付きの浴室 ・約11.97帖の小屋裏収納 ・長期優良住宅、ゲート付きカースペース2台(車種による) ■小学校、保育園や公園までは徒歩4分圏内 ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.＞

    この物件の価格

    19280万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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