伊丹市鈴原町9丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市鈴原町９丁目
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 8分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 17分
価格	5,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	4LDK
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	92.32m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新伊丹の住みやすさの採点分布

住宅地として居住環境は閑静で住み心地はよい。電車・バスともに正確に時間通りに適切に運行されているため、どこへいくにしても便利…
必要なものは一通り揃っており、特にJRや阪急といった電車が近くにあり、大阪まで、一時間もかからない。なにより、人がそれほど多…
阪急電車や市バス阪急バスがあり、とても交通の便がいいです。人も穏やかで住みやすくとても満足しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,998万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²（登記）
建物面積	92.32m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 9.40m 接面 8.50m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路トイレ2か所リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：日光も適度に入り、暖かい南面リビングです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥するまでの時間も短縮されるので忙しくて洗濯物をためこんでしまう人にもおすすめです。駅から物件まで徒歩8分です。快適な空間が広がった一戸建てを、伊丹市にある阪急伊丹線新伊丹でご提供しております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：KS126-6120-53249
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市鈴原町９丁目
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 8分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 17分ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月24日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

鈴原町9丁目新築一戸建て全3区画│4LDK＋駐車1台可

◇阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩8分の立地
◇ZEH水準の省エネ住宅
◇全居室に収納を完備し、主寝室にはウォークインクローゼットを設置
◇南側道路、南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◇食器洗い乾燥機＋浴室暖房換気乾燥機付きで毎日の家事負担を軽減◎
◇全居室2面採光の明るい住まい

【教育施設】
わかばこども園:徒歩3分
伊丹市立西保育所:徒歩6分
伊丹市立鈴原小学校:徒歩3分
伊丹市立南中学校:徒歩17分

【商業・その他施設】
コープ伊丹:徒歩9分
セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店:徒歩7分
スギ薬局伊丹店:徒歩13分
新伊丹郵便局:徒歩5分
尼崎信用金庫伊丹西支店:徒歩9分

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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,998万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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