伊丹市鈴原町9丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市鈴原町９丁目
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 8分ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 25分
価格	5,550万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	3LDK
土地面積	91.42m²（登記）
建物面積	77.00m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新伊丹の住みやすさの採点分布

住宅地として居住環境は閑静で住み心地はよい。電車・バスともに正確に時間通りに適切に運行されているため、どこへいくにしても便利…
必要なものは一通り揃っており、特にJRや阪急といった電車が近くにあり、大阪まで、一時間もかからない。なにより、人がそれほど多…
阪急電車や市バス阪急バスがあり、とても交通の便がいいです。人も穏やかで住みやすくとても満足しています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,550万円月々のお支払い目安
土地面積	91.42m²（登記）
建物面積	77.00m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（幅員 9.40m 接面 -）西（幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地南道路 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-53247号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市鈴原町９丁目
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 8分ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩 25分阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 42分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月24日	情報更新日	2026年8月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

【南側道路に面した日当たり良好な住まい＋即予約可！】
■全室2面採光で明るいおうち
■ZEH水準の省エネ住宅
■阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約8分で通勤通学に便利な立地

特徴
・家事の手間を軽減する食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
・雨の日の衣類乾燥や浴室のカビ防止に役立つ浴室暖房換気乾燥機
・収納充実でお部屋をスッキリ使用できます

立地
・鈴原小学校まで徒歩約3分
・南中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,550万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

鈴原町9丁目新築一戸建て全3区画│3LDK＋駐車1台可

◇阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩8分の立地
◇ZEH水準の省エネ住宅
◇開放感あふれる間口広々の角地
◇南側道路につき陽当たり良好です。
◇食器洗い乾燥機＋浴室暖房換気乾燥機付きで毎日の家事負担を軽減◎
◇全居室2面採光の明るい住まい
◇ロフト付きで嬉しいプラスアルファの空間

【教育施設】
わかばこども園:徒歩3分
伊丹市立西保育所:徒歩6分
伊丹市立鈴原小学校:徒歩3分
伊丹市立南中学校:徒歩17分

【商業・その他施設】
コープ伊丹:徒歩9分
セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店:徒歩7分
スギ薬局伊丹店:徒歩13分
新伊丹郵便局:徒歩5分
尼崎信用金庫伊丹西支店:徒歩9分

鈴原町で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,550万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土100.00m²（登記）
4LDK
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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伊丹市鈴原町9丁目