尼崎市西難波町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市西難波町２丁目
交通	阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 17分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 21分
価格	5,899万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	106.21m²（登記）
建物面積	102.67m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,899万円月々のお支払い目安
土地面積	106.21m²（登記）
建物面積	102.67m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：KS126-0420-57134
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市西難波町２丁目
交通	阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 17分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 21分阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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不動産会社へのお問い合わせ

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

この物件のアピールポイント

＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県西宮市浜松原町
交通：阪神本線「今津」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・家族の笑顔が広がる、20帖LDKのあるゆとりの暮らし。
30坪超×4LDK。家族の未来を育む理想の住まい。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【2号棟】
■2台並列駐車可敷地約32坪
■建物約31坪 4LDK
■2面採光の明るく広々とした約20帖LDK
■収納充実！居室・床下・リビング収納、ウォークインCL
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■リビング部分は開放感を感じられる吹抜仕様
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎フラット35S利用可

♪難波小学校約800m
♪中央中学校約1000m
♪スーパーオオジ約210m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧ください♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【20帖以上のリビング＋即予約可】収納充実
■阪神本線「出屋敷」徒歩15分圏内の好立地
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で周辺環境充実
■駐車2台可＋前道6m以上あるので駐車の出し入れスムーズ

特徴
・敷地30坪超のゆとりある区画
・食洗機や浄水器を備えた対面式システムキッチン
・浴室乾燥機や三面鏡洗面化粧台など充実の水回り

立地
・難波小学校まで徒歩約10分
・中央中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

尼崎市西難波2丁目新築一戸建て│4LDK＋並列駐車2台可（制限有）

＼家族が自然と集まる20.0帖LDK、上部吹抜有/
◇断熱等級5・省エネ性能3取得◎
◇阪神「出屋敷」駅徒歩15分
◇住宅設備充実（食洗機、浄水器、浴室乾燥機等）
◇スーパーまで徒歩3分！生活至便立地！
◇4LDKのゆとりある間取りで、ライフスタイルの変化にも柔軟に◎

【教育施設】
尼崎市立難波小学校:徒歩12分
尼崎市立中央中学校:徒歩18分

【商業・その他施設】
スーパーオオジ西難波店:徒歩3分
ファミリーマート西難波町店:徒歩2分
ココカラファイン尼崎西難波店:徒歩5分
尼崎西難波北郵便局:徒歩3分
尼崎信用金庫北難波支店:徒歩6分
浜田川公園:徒歩7分

家族が集まるリビング中心の暮らし、始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,899万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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