2026年6月竣工。「西国分寺」駅まで徒歩7分。充実設備仕様の新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪２
交通
  • JR中央線「西国分寺」駅 徒歩7分
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分
    • 価格 3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2DK
      土地面積 57.31m2
      建物面積 45.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【現地外観写真】モダンでシンプルな外観デザイン。玄関照明にはPanasonic製の人感センサー付きライト「フリーパ」が採用されており、夜間の防犯対策に役立ちます。
    • 【庭】南側の庭はガーデニングなどの趣味が楽しめそうな屋外空間になっています。DKから出入り可能で、家事やテレワークの合間に一息つけるスペースになりそうです。
    • 【前面道路含む現地写真】軽自動車1台分のカースペースが確保されています。国分寺市立第九小学校まで徒歩11分。スーパーや公園が身近に揃い、子育てしやすい住環境です。
    • 【住戸からの眺望写真】高い建物が少なく、開放感にあふれたバルコニーからの風景。穏やかな周辺環境で、落ち着いた毎日が過ごせそうです。
    • 【バルコニー】周囲の視線が適度に遮られるように設計されたバルコニー。木目調の壁がスタイリッシュな、プライベート空間です。
    • 【DK/約7.66帖】 南側の窓から暖かな光が差し込むDK。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【TVモニター付きインターホン】室内で来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止やお子様の留守番の際に役立つ、防犯面に配慮された設備です。
    • 【温水洗浄便座】トイレは温水洗浄便座付きです。毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。
    • 【給湯器リモコン】自動お湯張り機能があり、ボタン一つでお風呂を沸かすことができます。追い焚き機能は冷めたお湯を温め直せるので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    • 【3口ガスコンロ】同時に複数の料理をすることができ、家事の時短に繋がります。日常の食事準備だけでなく、来客があった際に重宝します。
    • 【浄水器一体型水栓】浄水器一体型の水栓が採用されています。シンク周辺がスッキリとし、お手入れもスムーズです。いつでも簡単に飲料水が調達でき、ペットボトル購入の手間もかかりません。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】天候や季節に左右されることなく、1年中洗濯物を乾かすことができます。悪天候の日はもちろんのこと、花粉やPM2.5などが気になる日にもオススメです。
    • 【リビング】【DK/約7.66帖】 南側の窓から暖かな光が差し込むDK。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【リビング】【DK/約7.66帖】 DKには階段が備わり、自然と家族が顔を合わせることができます。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【リビング以外の居室】【洋室/約5.6帖】 南・東側の2面採光で明るい約5.6帖の洋室。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【玄関】扉にミラーが備わった、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。空間が広く感じられ、掃き掃除がしやすいのも魅力です。
    • 【収納】【収納/約5.6帖洋室】 ハンガーパイプ付きの収納が備わり、室内がすっきり片付きます。丈の長い衣類はもちろん、枕棚にシーズンオフ用品なども収納できます。
    • 【収納】【収納/約5.23帖洋室】 全居室に収納が備わっています。約5.23帖の洋室はバルコニーに面しており、収納の扉や窓を開けて部屋全体の換気をすることができます。
    • オーケー西国分寺店（約583m）
    • コープ国分寺内藤店（約975m）
    • 東武ストア　西国分寺マイン（約512m）
    • 綿半ホームエイド国分寺店（約670m）
    • JR中央線「国分寺」駅（約1,994m）
    • 西国分寺保育園（約337m）
    • 3980万円、2DK、土地面積57.31m2、建物面積45.36m2 1階に水まわりが集約され、全居室収納が採用された2DK。コンパクトながら家事動線の良い間取りです。
    • 【浴室】 浴室乾燥機が備わっており、いつでも洗濯物を乾かすことができます。浴槽の横に手すりがついているので、小さなお子様やご年配の方も安心して入浴できます。
    • 【収納/約5.6帖洋室】 ハンガーパイプ付きの収納が備わり、室内がすっきり片付きます。丈の長い衣類はもちろん、枕棚にシーズンオフ用品なども収納できます。
    • 【キッチン】 吊り戸棚や床下収納が備えられた、収納スペース豊富なキッチン。魚焼きグリルや3口コンロで同時調理が可能です。シンクには浄水器一体型の水栓が設置されています。
    • 【洋室/約5.6帖】 南・東側の2面採光で明るい約5.6帖の洋室。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

    住みやすさ

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    西国分寺の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 家賃の価格帯が高くないが、都心への交通時間は短い。 都心へ行かなくても、立川のような栄えた街が近くにあって便利。 価値観…
    • JRの中央線で新宿などの東京都23区内に行くことができるため、東京の西側の地域の中でも交通の便が良い方だと思う。
    • 駅まわりは比較的閑散としていてお店はたくさんはないが、こだわりの個人経営のカフェや広めの公園や学校や図書館があり文化的な豊か…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.31m2（17.33坪）（登記）
    建物面積 45.36m2（13.72坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2DK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    0.92m2、北4m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（駐車スペース1台分(軽自動車)）
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255647940号
    • 備考欄：【駐車場】カースペース

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、第1種高度地区、盛土規制法、都市緑地法

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE CLUB◇◆◇

      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE CLUBは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪２
    交通
    • JR中央線「西国分寺」駅 徒歩7分
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分
    • JR中央線「国立」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■「西国分寺」駅徒歩7分！2路線利用可能で通勤・通学に便利！ ■近隣にはスーパー多数！徒歩10分圏内で毎日のお買い物も困りません ■保育園や小学校も徒歩圏内！公園も近く子育て世帯にぴったりの住環境 ■ホワイトを基調としたナチュラルな内装のDK ■全居室収納付き！キッチンには家電収納が備えられています ■1階にDK・水まわり、2階にプライベートスペースをまとめた嬉しい間取りです！ ■来客が一目で分かるモニター付きインターホン付き ■節水型トイレや「エコジョーズ」給湯器が採用され、省エネ性の高い住まい ■浴室乾燥機や浄水器など暮らしをサポートする設備が充実！

    この物件の価格

    3980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業2課
    • 住所：東京都国分寺市3-22-2
    • 電話：0120-55-3536
      ※物件のお問い合わせは042-325-0008
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (9) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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