【アイワホームの新築】吹田市日の出町 南側が開けた建築条件付き土地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市日の出町26-32
交通
  • 阪急京都本線「相川」駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分
    • 価格 1894万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      14
    • 間取り -
      土地面積 61.58m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年12月
      販売概要をみる

    住みやすさ

    相川（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

    大阪市東淀川区の住みやすさを見る

    相川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 幼稚園、小学校、中学校と全て近くにあり、最寄り駅も地下鉄や阪急と豊富で住みやすかった。 また老人の方も多くのんびりとした雰…
    • 相川駅に近いところに住んでいる。少し歩けば吹田駅にも行け、出張の時にも便利。梅田にも京都にも行け、騒がしくない。
    • 駅から近く、通勤に便利である。繁華街でないので、普段は静かである。最近は、　 色々なお店が増えているようである。
    相川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1894万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.58m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北側3.74m（私道負担8.92m2）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【吹田市日の出町で考える、駅も暮らしも身近な住まい】

      阪急京都線「相川」駅まで徒歩13分、JR京都線「吹田」駅まで徒歩17分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けできる立地です。

      土地面積は61.58m2の整形地。
      この土地の特徴のひとつが、南側が水路になっていることです。南側に隣接して建物が建つ土地と比べて空間が確保されやすく、採光を考えた住まいを計画しやすい立地です。

      参考プランでは、家族が集まる18.7帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼットやロフトを設けています。

      「土地は約61m2だけど、家族で暮らせる広さは取れる？」
      「収納をしっかり確保したい」
      「LDKをなるべく広くしたい」
      「家事動線を使いやすくしたい」

      といったご希望も、敷地条件を確認しながら一緒に整理していきます。

      周辺には吹田第三小学校・第五中学校をはじめ、スーパーなどの買物施設、総合病院、公園が徒歩10分圏に揃っています。学校だけでなく、毎日の買い物や休日の過ごし方まで身近な生活圏で完結しやすい住環境です。

      アイワホームでは、土地の広さだけで住まいを判断するのではなく、敷地形状や道路との関係、採光、ご家族の人数、収納量、生活動線まで考えながら住まいをご提案しています。

      建物にはALC外壁やセルローズファイバー断熱などを採用し、耐震性や断熱性など住宅の基本性能にも配慮した家づくりを行っています。

      土地価格だけでなく、参考プラン、建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンを含めた資金計画についてもご相談いただけます。

      現地では、南側水路による開放感や道路幅、周辺の建物との距離、日当たり、駅や学校までの実際の距離感など、WEBや図面だけでは分かりにくい部分をご確認いただけます。

      「まずは現地を見てみたい」
      「参考プランを確認したい」
      「土地と建物を合わせた総額を知りたい」
      という段階でもお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市日の出町26-32
    交通
    • 阪急京都本線「相川」駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    阪急相川駅徒歩13分、JR吹田駅徒歩17分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて使い分けしやすい立地です。 南側が水路のため建物が迫りにくく、陽当たりを確保しやすい立地。61.58m2の整形地で、住まいを計画しやすい土地です。 参考プランは18.7帖LDKにロフトとWCLを備えた住まい。限られた土地を活かし、居住空間と収納を両立したプランをご提案します。

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ