【ネクストの家】古賀市新久保1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県古賀市新久保１
交通
  • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩25分
    • 価格 4098万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 112.16m2
      建物面積 108.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図/外観】】木目調のアクセントが映える、ナチュラルモダンな外観デザイン。セカンドカーの所有や来客時にも便利な、2台分の駐車スペース付き(車種による)。
    • 【【完成予想図/外観】】環境や家計にも優しいオール電化仕様です。道路と建物との間に距離があり、プライバシー面にも配慮できます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は幅員約9.7m以上の広さで、開放感があります。直線道路なので見通しが良く、お車を入出庫する際もスムーズに行えます。/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】JR鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩19分の立地。現地の正面が小学校のため、6年間お子様を身近で見守ることができそうです。/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】最寄り駅であるJR鹿児島線「古賀」駅からは、北は「門司港」駅、南は「鹿児島」駅までのアクセスが可能！お車ではもちろん、電車でのお出かけの幅も広がる立地です。/2026年3月撮影
    • 【【現地土地写真】】前面道路との間には凹凸がほとんど無いため、お車はもちろんお子様乗せ自転車やベビーカーなどでの移動もスムーズに行えそうです。/2026年3月撮影
    • 【完成予想図/LDK(約17帖)】 ご家族が自然とお顔を合わせる機会が増える、リビング階段×対面式キッチンが採用されています。
    • 【4LDK+S】リビング階段や対面式キッチンが採用された、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい間取り。パントリーやウォークインクローゼット、納戸などの収納が豊富で、片付いた暮らしが叶いそうです。
    • 【-】敷地面積33坪超の整形地。前面道路には歩道が整備されており、小さなお子様もゆったりと通行できます。穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備えた立地で、新生活をはじめてみませんか。
    • 【【完成予想図/キッチン】】お子様を見守りながら調理がはかどる、対面式のキッチンです。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓など、嬉しい設備付き。
    • 【【完成予想図/洋室-3(約4.7帖)】】子供部屋やワークスペースなど、多目的に活用しやすい広さです。南東側に採光が確保されています。
    • 【【完成予想図/洋室-4(約4.7帖)】】クローゼットのアクセントクロスが、おしゃれな雰囲気を演出しています。壁面が多く、自由度の高い家具の配置を楽しめます。
    • 【【完成予想図/納戸】】2階ホールから出入り可能です。ご家族分のお洋服をまとめて収納する「ファミリークローゼット」をはじめ、ライフスタイルに合わせて多彩な用途で活用できます。
    • 【【完成予想図/収納】】ウォークインクローゼットや納戸など、豊富な収納スペースが備わっています。荷物がすっきり片付き、居住空間を広々と使えます。
    • 【【キッチン/クリナップ】】キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【システムバス/LIXIL】】システムバス「AX」が採用されています。ワンアクションで折りたため、取り外して裏まで洗える「まる洗いカウンター」や、「パッとくるりんポイ排水口」など、お手入れのしやすさが特徴です。オートバス・浴室乾燥機も標準設備です。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【洗面化粧台/LIXIL-INAX】】お掃除がしやすい「キレイアップカウンター」や「キレイアップ水栓」が搭載されています。エコハンドルが採用され、省エネにも配慮されています。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【トイレ/LIXIL】】水を無駄なく賢く節約してくれる省エネトイレ。フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除もスムーズに。※物件により色・デザインは異なります。※2階トイレは仕様が異なる場合がございます。
    • 【【完成予想図/LDK(約17帖)】】木の温もりを感じる落ち着きのあるLDK。折下天井とダウンライトが、おしゃれな空間を演出しています。
    • 【【完成予想図/LDK(約17帖)】】キッチン前にダイニングテーブルを配置することで、料理の配膳や片付けがスムーズに。キッチンからパントリーを通って脱衣室へ行き来できる、回遊性のある間取りです。
    • 【【完成予想図/脱衣室】】カウンターと物干しバーが備わった脱衣室。「洗う・干す・畳む」が1箇所で完結する、家事動線に配慮された設計です。
    • 【【完成予想図/洋室-1(約6.5帖)】】ベッドを配置してもゆとりある広さで、主寝室にもおすすめの洋室。ウォークインクローゼットが設置されています。
    • 【【完成予想図/洋室-2(約5.2帖)】】2面に採光が確保され、心地よい自然光と爽やかな風を感じられる洋室。空間を広く見せる、オープンクローゼット付き。
    • 【【完成予想図/玄関】】複数人でも出入りしやすい、ゆとりある広さが確保されています。シューズクロークが設けられており、清潔感のある玄関周りを保てます。
    • 業務スーパー古賀中央店
    • ほづみこども園
    • 古賀市立古賀東小学校
    • 古賀市立古賀中学校
    • 【古賀市立古賀東小学校】 徒歩1分(約37m)。通学の負担が少ない距離で、6年間お子様を近くで見守れます。また、学校行事の際にも保護者の方も歩いて行きやすいです。
    • 【完成予想図/LDK(約17帖)】 家具の配置次第で、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングできるレイアウト。家族団らんゆったりと過ごせます。
    • 【完成予想図/外観】 木目調のアクセントが映える、ナチュラルモダンな外観デザイン。セカンドカーの所有や来客時にも便利な、2台分の駐車スペース付き(車種による)。
    • 【間取り図】 リビング階段や対面式キッチンが採用された、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい間取り。パントリーやウォークインクローゼット、納戸などの収納が豊富で、片付いた暮らしが叶いそうです。
    • 敷地面積33坪超の整形地。前面道路には歩道が整備されており、小さなお子様もゆったりと通行できます。穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備えた立地で、新生活をはじめてみませんか。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.16m2（約33.92坪）
    建物面積 108.68m2（約32.87坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北東約9.7m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00418号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県古賀市新久保１
    交通
    • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩19分
    • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩25分
    • JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年7月31日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    ■LDK17帖＆収納豊富なオール電化住宅■駐車スペース2台分(車種による) ■アクセス ・JR鹿児島本線「古賀」駅　徒歩19分 ■LDKは約17帖とゆとりがあります 　リビング階段＆対面式キッチンで、ご家族のコミュニケーションが増える設計 ■キッチン・パントリー・脱衣室を行き来でき、家事動線良好 ■シューズクローク・ウォークインクローゼット・納戸など収納豊富 ■前面道路は幅員が約9.7m以上！見通しが良く、入出庫もスムーズ ■スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩9分、毎日のお買い物が便利 ■古賀市立古賀東小学校まで徒歩1分の立地！

    この物件の価格

    4098万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（一般媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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