江戸川区南小岩7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩７丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 9分京成本線「江戸川」駅まで徒歩 20分
価格	9,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	86.62m²（実測）
建物面積	112.80m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,299万円月々のお支払い目安
土地面積	86.62m²（実測）
建物面積	112.80m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	指定有 2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：有セットバック面積：0.51 国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域敷地面積最低限度有法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/第3種高度地区/新防火区域/JR小岩駅周辺地区地区計画区域/最低敷地面積70m2/カースペース2台可能※1台車種制限有建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0308号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩７丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 9分京成本線「江戸川」駅まで徒歩 20分京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月21日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

ローンシミュレーション

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ハウスプラザ　青戸店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可能です】中央・総武線「小岩」駅徒歩9分のゆとりあるプラン

下町情緒あふれる「フラワーロード商店街」まで徒歩5分！
飲食店や買物施設など雨が降っても安心してご利用できる商店街です。

～おすすめポイント～
■カースペース2台可能※1台車種制限有
■広々LDK18.3帖には床暖房2か所付き
■ワイドバルコニーに面したリビング
■食洗機＆浄水器内蔵水栓のカウンターキッチン
■洗面脱衣室は広々としています
■収納には困らない大型ウォークインクローゼット完備

■■■■■　内覧予約受付中　■■■■■
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
お問い合わせはお気軽にご連絡下さい。
ハウスプラザ青戸店

この物件の価格

9,299万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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アドキャスト　押上支店

この物件のアピールポイント

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【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です
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【物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
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この物件の価格

9,299万円

住所：東京都墨田区業平１丁目
交通：都営浅草線「押上」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第86581号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
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中央ホーム株式会社

この物件のアピールポイント

【PayPayポイント対象店】
中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント。
ご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
詳細は、下記をご参照ください。

【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】

【物件について】
「ZEH」水準の省エネ住宅
3LDK・納戸・ウォークインクローゼット・カースペース並列2台
床暖房・食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレット・テレビモニターインターホンなどの便利な設備が標準完備されています
建物には30年長期サポートシステムがありますのでご購入後も安心して暮らせます

営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）
上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！
特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します。
是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！

この物件の価格

9,299万円

住所：東京都墨田区太平３丁目
交通：ＪＲ総武本線「錦糸町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第105514号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

◇おすすめ♪
・カースペース2台分
・約18帖のLDKにはワイドバルコニーと床暖房を完備
・季節物だけでなく日常使いや趣味の物も片付く大型WIC付きで収納豊富
・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機などのあると便利な家電も設置
・ゆとりのある広々とした脱衣所で洗濯や朝の準備もスムーズに
・TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
・教育施設や商業施設が徒歩圏内で便利な住環境

◇周辺環境
・つぼみ保育園　…　徒歩4分
・江戸川区立下小岩小学校　…　徒歩11分
・ワイズマートディスカ南小岩店　…　徒歩4分
・セブンイレブン南小岩店　…　徒歩2分
・ドラッグセイムス南小岩7丁目店　…　徒歩4分
・南小岩クリニック　…　徒歩5分
・西小岩一丁目公園　…　徒歩15分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

9,299万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社東宝ハウス城東

この物件のアピールポイント

営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
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※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）

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この物件の価格

9,299万円

住所：東京都足立区千住中居町
交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社

この物件のアピールポイント

たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備です。家事の時短の嬉しい食洗機付きです。寒い冬でも足元から温もりを感じる、床暖房付きです。バルコニー2か所。洗濯物の干し分けができます。

■ピタットハウスからのご紹介■

当社はJR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます！
営業時間内（9:00～20:00・定休日毎週水曜日）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

■住宅ローンも各金融機関ご紹介可能です■
『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお問い合わせください！
お客様にとって一番条件の良い金融機関をご紹介いたします。

理想の住宅をご紹介できるよう、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

この物件の価格

9,299万円

住所：千葉県市川市市川南１丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(4)第014961号
不動産団体名：（社）全日本不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

江戸川区南小岩7丁目