（TC)飯田グループホールディングス　GRAFARE　昭島市緑町１４期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都昭島市緑町２
交通
  • JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
  • 西武拝島線「拝島」駅 徒歩18分
    • 価格 3798万円・4298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.86m2～105.80m2
      建物面積 80.32m2～81.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【現地外観写真】JR青梅線「昭島」駅まで徒歩18分♪ 西武拝島線「拝島」駅まで徒歩18分♪ 今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい！
    • 【現地外観写真】安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆
    • 【前面道路含む現地写真】採光や風通しを考えて設計された間取り。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。当日のご見学も可能です！
    • 【前面道路含む現地写真】2路線利用可能で通勤通学に便利☆駐車スペースもゆとりある広さを確保しております。収納豊富・住みやすい間取りを、ぜひ現地でお確かめください♪
    • 【現地外観写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪お問い合わせをお待ちしています！
    • JR青梅線「昭島」駅まで徒歩18分♪ 西武拝島線「拝島」駅まで徒歩18分♪ 今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい！
    • 【3LDK】対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ キッチンには食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ 大容量のWIC完備で季節物のお洋服もたっぷり収納できます！
    • 【3LDK】対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ 大容量のWIC完備で季節物のお洋服もたっぷり収納可能！ 玄関にはSIC付きでご家族の靴がいつでもすっきり片付きます◎
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【パントリー】（１号棟）】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 昭島市立拝島第三小学校（約1,000m）
    • 昭島市立拝島中学校（約80m）
    • Nicot拝島保育園（約1,500m）
    • foocot もくせいの杜店（約4,000m）
    • ドラッグセイムス昭島店（約450m）
    • 医療法人徳洲会東京西徳洲会病院（約700m）
    • (1号棟)、価格4298万円、3LDK、土地面積100.86m2、建物面積80.32m2
    • 敷地内カースペース完備◎前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
    • JR青梅線「昭島」駅まで徒歩18分♪ 西武拝島線「拝島」駅まで徒歩18分♪ ☆設計性能評価６項目で最高等級！ ☆ZEH水準の高い断熱性と高耐震性を実現！
    • 案内図
    • 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆
    • 採光や風通しを考えて設計された間取り。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。当日のご見学も可能です！

    住みやすさ

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    • ・昭島駅前には大きなショッピングセンターがあり、子供連れで毎日の買い物ができるほか、子供用品も充実しています。 ・ファミリ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3798万円・4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.86m2・105.8m2
    建物面積 80.32m2・81.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％ 容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北西:4m私道（セットバック後）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：TKK確済25-905号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 航空法 法第43条第2項第2号通路(北西側4m私道)、再建築不可 セットバック持分：5.82平米×1/2有 土地面積：路地状部分約29平米含


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 東京都昭島市緑町２
    交通
    • JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
    • 西武拝島線「拝島」駅 徒歩18分
    • JR青梅線「中神」駅 車2.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年12月3日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜ZEH水準の省エネ住宅＞ 耐震等級３！WIC付きで収納充実！ ■ＪＲ青梅線「昭島」駅。「拝島」駅の2駅が徒歩18分！ 　通勤や通学にも便利な立地です！ ■日々の暮らしに便利な住環境 　スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩5分、小学校徒歩13分、中学校徒歩1分 □顔を合わせて会話がしやすい対面式キッチン □衣類をたっぷり収納できるWIC □食料品の保管に便利なパントリー（１号棟） □季節物の靴もすっきり片付くSIC（２号棟） □浴室乾燥機・浄水器

    この物件の価格

    3798万円・4298万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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