KEIAI LIGARE 足立区伊興10期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区伊興
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩8分
  • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩20分
    • 価格 6,598万円～7,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 84.41m2～102.72m2
      建物面積 91.58m2～105.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月予定
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
    • 【現地外観写真】画像だけでは把握できないこともございますので、是非現地でお確かめください。　現地（2026年6月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は4mもあるため車の出し入れもスムーズ！カースペース1台完備で通勤に、休日のレジャーにカーライフをお楽しみいただけます。　現地（2026年6月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】小学校徒歩9分、中学校徒歩6分、保育園徒歩6分でお子様の通学も安心の立地です。　現地（2026年6月）撮影
    • 【完成予想図(外観)】≪完成予想図(外観)≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【現地外観写真】≪見学予約可能！≫全邸360度から陽射しが降り注ぐ開放感のある屋上バルコニーつき♪
    • ≪完成予想図(外観)≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【2LDK+S】１階洋室には衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼットを完備☆キッチン横には買い置きにも便利なパントリーを採用♪お日様の光がしっかり当たる屋上バルコニーつき！
    • 【2LDK+S】玄関にはベビーカーやアウトドア品の収納にも便利なシューズインクロークを配置♪趣味部屋としても使える納戸にはクローゼット完備◎お日様の光がしっかり当たる屋上バルコニーを採用☆
    • 【3LDK】ゆったり17.4帖にLDKには家族の自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用☆キッチン横には可動棚つきパントリー完備◎お日様の光がしっかり当たる屋上バルコニーつき♪
    • 【【屋上バルコニー】】360度から陽射しが降り注ぐ開放感のあるバルコニーです。屋上にあることで眺望もよく、周囲からの視線が気になりにくいので、BBQやビニールプールなどおうちにいながら思いっきり楽しむことができます♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【パントリー】】（1・3号棟）ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】（1・3号棟）お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【ランドリールーム】】（3号棟）雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • ライフ竹ノ塚店（約650m）
    • 足立区立伊興小学校（約700m）
    • 足立区立第十四中学校（約450m）
    • 伊興保育園（約540m）
    • 西友竹の塚店（約600m）
    • マルエツ伊興店（約700m）
    • ≪全体区画図≫全邸カースペース完備！２・３号棟にはビルトインガレージ付き♪（※車種制限がある場合がございます。）
    • (1号棟)、価格6598万円、2LDK+S、土地面積102.72m2、建物面積91.58m2
    • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • ≪見学予約可能！≫全邸360度から陽射しが降り注ぐ開放感のある屋上バルコニーつき♪
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの買い物施設が大充実の好立地☆

    住みやすさ

    竹ノ塚（東京都／足立区）の住みやすさ

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    竹ノ塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 食べ物屋、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン含む飲食店なども充実していて住むのに困らなかった。また、仕事帰りの夜遅い時間…
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,598万円～7,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.41m2～102.72m2
    建物面積 91.58m2～105.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率 60％（70％：3号棟） 容積率 200％ （160%道路幅員による）
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01654号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区伊興
    交通
    • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩8分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩20分
    • つくばエクスプレス「六町」駅 バス19分「竹の塚駅東口」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！屋上バルコニー！ 駅徒歩8分、東武ストア・西友などスーパー充実で毎日のお買い物も快適。 ローソン徒歩3分、ドラッグストアやケーズデンキも身近で暮らしやすい住環境 小中学校・保育園が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも安心！ 屋上バルコニーでBBQやプールも楽しめる開放的な住まい。食洗機・浴室乾燥機付きで家事も快適。 パントリーやWIC、ランドリールームなど収納・家事動線にもこだわった充実設備。

    この物件の価格

    6,598万円～7,398万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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