【8/1変更】松戸新八柱ジャスタウン～第一期販売～注文住宅仕様の高性能住宅

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市千駄堀
交通	JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分～9分京成松戸線「八柱」駅徒歩8分～9分
価格	5690万円～6860万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	112.96m²～149.24m²
建物面積	96.05m²～110.75m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新八柱（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新八柱の住みやすさの採点分布

かなり大きな公園があり、エリア内にはそんなに混まない新京成線が通っていて、スーパーの宅配該当地域だったこと。
普段都心への通勤のため、閑静な住宅街であるため都会の喧騒を離れ静かに過ごすことができる。また、アクセスも悪くない。
電車1本で東京まで行けるので、気軽に有楽町や銀座まで買い物に出る事が多いです。また、埼玉方面にも繋がっているので、大型ショッ…

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販売スケジュール

イベント情報

家づくり勉強会

イベント概要
開催日時	2026年07月18日~2026年08月29日【開催日】　・7月18日(土) 　・7月25日(土) 　・8月1日(土) 　・8月22日(土) 　・8月29日(土)
申込期間	2026年07月14日~2026年08月27日
開催場所	千葉県八千代市オンライン（ZOOM）
交通	東葉高速鉄道「村上」駅徒歩8分

※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。　■10：00～13：00　■完全予約制　■ZOOM開催◆家づくり勉強会とは？◆デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	5690万円～6860万円月々のお支払い目安
土地面積	112.96m²～149.24m²（34.17坪～45.14坪）
建物面積	96.05m²～110.75m²（29.05坪～33.50坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％　・　建ぺい率50％　容積率100％
接道	5m～8m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	売主物件につき仲介手数料無料
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン外断熱低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社オカムラホーム都市計画：市街化区域備考欄：※夏期休業　8月9日（日）～8月15日（土）　資料発送は16日（日）から順次、対応させていただきます。 ※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。【開催日】　・7月18日(土) 　・7月25日(土) 　・8月1日(土) 　・8月22日(土) 　・8月29日(土) 　■10：00～13：00 　■完全予約制　■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県松戸市千駄堀
交通	JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分～9分京成松戸線「八柱」駅徒歩8分～9分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域　第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社オカムラホーム
情報掲載開始日	2025年5月2日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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この物件のアピールポイント

8/1価格変更 □新八柱／八柱駅徒歩8～9分（JR武蔵野線・京成松戸線の2路線） □21世紀の森と広場 600m／常盤平第三小学校 1000m □「やさシティ」松戸市は子育て支援も充実～吹抜けと窓の配置計画で、視線が抜ける空間～・5号棟玄関からキッチン、干すしまうが一直線・6号棟 6連窓の吹抜け＆太陽光蓄電池・3号棟スキップフロア付き18帖LDK ■全棟平均C値0.18・UA値0.43／ZEH水準・HEAT20 G2 ■エアコン1～2台で、玄関も脱衣所も温度差の少ない暮らし ■ビルトイン空気清浄機付き第一種換気&FFC免疫加工の無垢床と壁紙

会社名：株式会社オカムラホーム
住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
電話：047-409-9905
※物件のお問い合わせは043-309-8581
取引態様：売主/株式会社オカムラホーム
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8364 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
売主:株式会社オカムラホーム
売主免許番号:■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8364号　■建設業許可：国土交通大臣　許可（特-4）第28704号　■一級建築士事務所：千葉県知事登録　第1-2310-6053号
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6,190万円・6,790万円
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3,990万円
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1,690万円
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ＪＲ東北本線「古河」駅までバス 6分バス停「明神下（茨城県）」まで徒歩 13分

2330万円～2480万円
建78.57m²～103.68m²
土177.32m²～210.26m²
2LDK+S（納戸）・4LDK
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1,890万円
建92.73m²
土177.71m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「古河」駅まで 7.9km

2,980万円
建104.75m²
土300.92m²（公簿）
3LDK
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1,103.8～1,891.5万円
建-
土160.15m²～254.56m²
-
JR東北本線「宇都宮」駅車2.3km～2.4km

3,480万円
建114.63m²
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4LDK
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3,490万円
建106.82m²
土144.84m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「籠原」駅まで徒歩 20分

5,490万円
建98.11m²
土64.65m²
2SLDK
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2,390万円
建101.85m²
土197.00m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「野木」駅まで 7.9km

3,390万円～3,690万円
建103.91m²～105.98m²
土138.59m²～138.84m²
4LDK～4LDK
JR高崎線「吹上」駅徒歩8分～8分

2,998万円
建96.88m²
土91.39m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩 23分

2,880万円・2,980万円
建98.01m²～99.22m²
土105.09m²～105.21m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
JR東北本線「白岡」駅徒歩19分

6,728万円
建109.60m²
土65.04m²（実測）
2SLDK
つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩 8分

1,790万円
建94.36m²
土175.93m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「古河」駅までバス 6分バス停「明神下（茨城県）」まで徒歩 13分

2,980万円
建88.69m²
土112.15m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 25分

3,899万円
建108.34m²
土158.77m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 12分

1,890万円
建104.74m²
土216.91m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「古河」駅まで 9.5km

2,290万円
建98.81m²
土167.46m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ仙石線「陸前山下」駅まで徒歩 9分

5,399万円
建104.78m²
土88.53m²
4SLDK
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅までバス 17分バス停「足立総合スポーツセンター前」まで徒歩 4分

2480万円・2580万円
建95.58m²～98.82m²
土184.34m²～210.03m²
4LDK・4LDK+S（納戸）
秩父鉄道「行田市」駅徒歩14分

3,299万円
建105.93m²
土153.15m²（公簿）
4SLDK
東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩 7分

2,990万円
建103.92m²
土181.09m²（公簿）
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5,648万円
建110.31m²
土188.99m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「新白岡」駅まで徒歩 4分

3,298万円
建102.05m²
土122.76m²（実測）
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東武野田線「東岩槻」駅まで徒歩 17分

2,980万円
建99.22m²
土105.21m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「白岡」駅まで徒歩 19分

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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