eMIRAIE 豊中Lento Town（レントタウン）

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府豊中市利倉西2丁目9-33付近
交通
  • 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線「曽根」駅 阪急バス9分「豊中つばさ公園」バス停 徒歩17分 自転車約12分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 73.70m2～86.94m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 更地
      販売概要をみる
    • 阪急神戸線「園田」駅へ徒歩圏内・「大阪梅田」へもダイレクトアクセスで通勤にも便利な立地！周辺は閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしが叶いそう。（現地写真：2026年7月撮影）
    • 【LIXILシステムバス「AX」】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね！
    • 【LIXILシステムキッチン「ND」】耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
    • 【Panasonicシステムバス「オフローラ」】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【Panasonicシステムキッチン「Vstyle」】汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単！フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実！
    • 【Panasonic洗面化粧台「シーライン」】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【TOCLASシステムバス「エブリィ」】洗い場もバスタブも広々、３Ｄ形状を採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「スターク」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
    • 【TOCLASシステムキッチン「Bb」】トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。カラーと合わせてシンク形状も選択可能！薄型のシンプルなレンジフードはデザインも使い勝手もよさそう！
    • 【TOCLAS洗面化粧台「エポック」】使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、衝撃や強く、細かいすりキズは磨けばリニューアルも可能な人造大理石を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や取り外してきれいに洗える収納トレー、ミラー5枚の使い勝手広がる3面鏡など、機能性も充実しています。
    • 【洗練された家【キッチン・ダイニング】】広々とした対面キッチンで、家族とのコミュニケーションが取りやすく。キッチン上部のお利下げ天井部分をレッドシダー素材を用いることで、リビングとのゾーニングをして空間の使い分けも。
    • 【洗練された家【LDK】】リビング上部には大きな吹き抜けを。上階から差し込む明るい陽光が柔らかく照らします。
    • 【洗練された家【LDK】】広々としたLDKの隣には、奥行きのあるバルコニーを確保しているので、外からの明るい光がたっぷりと差し込みます。
    • 【洗練された家【玄関・シューズクローク】】玄関の横には大容量のシューズクロークを確保しています。通り抜けのできる間取りになっているので、「家族用」「来客用」の使い分けが可能です。
    • 【洗練された家【外観】】ネイビーと木目柄の外観で大人のかっこよさが際立つ外観スタイル。遠目からみても自宅が格好いいと帰宅時が楽しくなりそう。
    • 【洗練された家【プレイルーム】】LDKと吹き抜けでつながる3階のホール部分には、子どもが自由に遊べるプレイルームを実現。来客時にも散らかりが気にならないから、大人も子どもも安心ですね。
    • 豊中市立豊島西小学校
    • 豊中市立第一中学校
    • こうづしま幼稚園
    • スーパーマルハチ 園田店
    • コープこうべ コープ園田
    • ふれあい緑地
    • お伺いした要望とコストを整理しながら、より細やかに暮らしの動線などを想像しながら進めるプランのお打ち合わせには回数の制限がないので納得いくまで打ち合わせが可能!
    • 標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです!
    • 北摂エリアを中心に街づくりを行ない、1600戸以上のプロデュース実績を誇るアーバンプランニングで安心な家づくりを。(2012~2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ)
    • 案内図
    • 家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!
    • 当社は専属設計士と0から叶える完全自由設計を取り入れています。施工面積はゆとりのある最大140m2なので理想が形にしやすいのも魅力の一つ。

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    園田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年8月下旬販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 5区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 約73.70m2～約86.94m2（約22.29坪～約26.29坪）※分筆予定
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側・南側公道約6.0m 、私道負担なし
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 更地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条地域・第二種高度地区

      標準施工面積：最大140m2（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）

      【スマホで閲覧可能・デジタル版カタログ】をお渡しご希望の方は、備考欄にご記入ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市利倉西2丁目9-33付近
    交通
    • 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線「曽根」駅 阪急バス9分「豊中つばさ公園」バス停 徒歩17分 自転車約12分
    • 阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩32分 自転車約12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月16日

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    ＜アーバンプランニング＞全５区画・専属設計士との0から注文住宅でゆとりある暮らしを。■前面道路が約６mと、広々としており、小さなお子様がいる場合にも安心。 ■自由設計・専属設計士付き・注文住宅で、家族の理想の住まいを一緒に叶えませんか■お打ち合わせ回数無制限（約3カ月間）！満足のいくまで理想の家づくりを実現可能です。 ■耐震等級3・耐風等級2を標準取得！住宅性能評価書「設計」「建設」どちらも標準取得！家づくりに必要な費用がコミコミの安心の価格設定でご案内しています。■ご来場時にはさらに詳しくご説明いたします！

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：売主／株式会社アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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