飯田グループホールディングスグラファーレ　新座市野火止25期

建築条件付土地

仲介

所在地	埼玉県新座市野火止3丁目
交通	JR武蔵野線「新座」駅徒歩16分～18分東武東上線「志木」駅徒歩51分車で4.3ｋｍ
価格	2610万円～3360万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	-
土地面積	115.79m²～136.10m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新座（埼玉県／新座市）の住みやすさ

新座市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー15件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	21区画	最多価格帯	2900万円台（7区画）
販売価格	2610万円～3360万円月々のお支払い目安
土地面積	115.79m²～136.10m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％（※角地緩和適応可）　容積率：80％
接道	道路幅：6.0m、アスファルト舗装、南東側5.5m公道、南側6.0m公道、北西側6.0m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能低層住宅地総戸数（30戸以上）角地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水開発許可番号：第20250010号都市計画：市街化区域備考欄：【その他区画】 34区画　価格3160万円　土地面積125.08ｍ2 35区画　価格2960万円　土地面積125.07ｍ2 36区画　価格2960万円　土地面積125.07ｍ2 37区画　価格3060万円　土地面積127.84ｍ2 38区画　価格3060万円　土地面積127.81ｍ2 41区画　価格3060万円　土地面積127.83ｍ2 42区画　価格3110万円　土地面積129.09ｍ2 43区画　価格3110万円　土地面積129.09ｍ2 45区画　価格3360万円　土地面積136.10ｍ2 52区画　価格2760万円　土地面積120.09ｍ2 53区画　価格2710万円　土地面積120.10ｍ2 54区画　価格2910万円　土地面積118.09ｍ2 58区画　価格2910万円　土地面積118.09ｍ2 【その他制限事項】法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、景観法、清掃施設(1)5.91ｍ2（１区画1/24持分有、2～10・39～47・57～61区画各1/24持分有）、清掃施設(2)6.04ｍ2（11～20・24～38・48～56号棟各1/24持分有）、清掃施設(3)3.20ｍ2（21～33号棟各1/13持分有） ※南側6.0ｍ位置指定道路19～26号棟各1/24持分有 ※6.0ｍ区域内道路、南東側交代用地11.35ｍ2を新座市に採納予定 ※466～61号棟内に墓地が存在しましたが、現在は移転済みとなります。 ※防災灯管理などのため、治自会への加入を必ずお願いします。【イベント情報】（事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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全体概要

所在地	埼玉県新座市野火止3丁目
交通	JR武蔵野線「新座」駅徒歩16分～18分東武東上線「志木」駅徒歩51分車で4.3ｋｍ東武東上線「朝霞台」駅徒歩58分車で4.8ｋｍ
土地の権利	所有権
総区画数	61区画	開発面積	9449.76m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地、雑種地、公衆用道路	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	2027年6月30日	次回更新予定日	2026年7月11日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

＜本日見学可能＞敷地115ｍ2以上のゆとりのある邸宅が立ち並ぶ分譲地内6ｍ新設道路の優雅な街。 ■JR武蔵野線「新座」駅徒歩16～18分 ■住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。 ■土地価格２２１０万円～、建物価格１７８０万円、総額４０８０万円より建築可能 ■大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております

この物件の価格

2610万円～3360万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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