大阪市大正区三軒家西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家西２丁目
交通
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅まで 徒歩 8分
  • 阪神なんば線「ドーム前」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 61.55m2（登記）
      建物面積 102.55m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。
    • ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい
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    • 『今日これから!!』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ
    • 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    • 空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 『ただいま！』『おかえり 』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 新居を構える事で必ずお客様は増えますし、ついつい招きたくもなるものです。そんな中で広々した玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。
    • 『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    • 作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を新規設置。単身＆共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。暖房機能も付いているので冬場のヒートショックを防ぐとして注目されています
    • お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • この邸の特徴として、収納が多いのも魅力の一つです。居室以外にも廊下部分や、あったら嬉しい場所に小屋裏や収納が設けられた拘りが嬉しい。
    • ゆとりある室内空間です。
    • 各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
    • インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
    • キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    • 2沿線利用可の好アクセス環境です。
    • 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
    • 玄関
    • 室内
    • 収納
    • 収納
    • 収納
    • 室内
    • 室内
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    • 玄関
    • 収納

    住みやすさ

    大正（大阪府／大阪市大正区）の住みやすさ

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    大正の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 梅田、天王寺、難波などの大きな街に出かける際に大正に住んでいるとどこも10分ほどで行けるのでとても便利がよかった！
    • 心斎橋や難波が徒歩圏内で堀江を抜けて行くことができ便利だった。 スーパーも徒歩圏内に色々あり使い分けをすることができる。
    • 大正区の中でも北部であれば、大きな繁華街である難波へ自転車で行けるという点は大きなメリットです。それでいて、ほどよく静かで治…
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.55m2（登記）
    建物面積 102.55m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 400％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市大正区三軒家西２丁目
    交通
    • 地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅まで 徒歩 8分
    • 阪神なんば線「ドーム前」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄中央線「九条」駅まで 徒歩 20分
    • 南海汐見橋線「汐見橋」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月18日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

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    株式会社東宝ハウス江坂　営業2課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

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    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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