川崎市高津区溝口6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
交通
  • 東急田園都市線「二子新地」駅まで 徒歩 13分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 6,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK(※ビルトイン車庫15.63平米)
      土地面積 60.33m2(登記)
      建物面積 109.20m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
    • ・田園都市線「二子新地」駅徒歩13分・憧れの二子玉川が生活圏に・学校やスーパーが近く子育て世代にもうれしい環境・未来の価値が続くZEH水準住宅・床暖房や食洗器など充実の仕様・設備搭載
    • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • ・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC・水回り設備が集約されたプランで毎日の家事も負担軽減に・シャワートイレは2か所に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズ・全窓ペアガラス採用
    • ・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります!・床暖房標準設置のLDKでは足元からお部屋全体暖まります ・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC等収納充実!
    • ・田園都市線「二子新地」駅徒歩13分・憧れの二子玉川が生活圏に・学校やスーパーが近く子育て世代にもうれしい環境・未来の価値が続くZEH水準住宅・床暖房や食洗器など充実の仕様・設備搭載
    • ・玄関には大容量のシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収納できます・充実の収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください
    • ・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます・食洗器付きでお片付けもラクラク、節水にもなります・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます
    • (本画像はAIで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません)・家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます・是非ご確認ください
    • ・水回り設備が2階に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにもやさしく足元からお部屋全体を暖めてくれます・いつでも内覧可能です
    • ・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置ございます・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です
    • ・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね・是非ご確認ください
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ・食料のストックに大変便利なパントリー完備・箱買いのお飲み物やお米などのかさばるものの収納に大変重宝します・キッチン周辺もスッキリ片付きますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります!・床暖房標準設置のLDKでは足元からお部屋全体暖まります ・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC等収納充実!
    • ・田園都市線「二子新地」駅徒歩13分・憧れの二子玉川が生活圏に・学校やスーパーが近く子育て世代にもうれしい環境・未来の価値が続くZEH水準住宅・床暖房や食洗器など充実の仕様・設備搭載
    • ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではシャワーの高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式でご家族皆が使いやすい仕様です・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・白を基調とした清潔感のある洗面台・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・トイレは2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
    • (本画像はAIで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません)・現地は完成しておりいつでも内覧可能です・是非、ご確認ください
    • (本画像はAIで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません)・全居室二面の採光で明るく通風も良好です・いつでも内覧可能です
    • ・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます・是非ご確認ください
    • 各居室収納完備
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス完備
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • TVモニタインタフォン
    • トイレ2か所
    • ライフ溝口店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです!(約720m)
    • 西高津くさはな保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです(約200m)
    • 川崎市立高津小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。(約970m)
    • 川崎市立西高津中学校 徒歩9分。(約610m)
    • ローソン川崎久地二丁目店 徒歩9分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。(約720m)
    • ローソンストア100二子新地店 徒歩13分。(約990m)
    • マツモトキヨシ川崎久地店 徒歩13分。夜遅くまで営業しているので便利ですね(約970m)
    • まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩15分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。(約1,140m)
    • 東急ストア高津店 徒歩17分。(約1,310m)

    住みやすさ

    二子新地の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 渋谷まで電車で20分とは思えない程のどかな地域。駅前は飲み屋が多いけど特段危ない雰囲気もなく牧歌的。犯罪発生率も低く、治安の…
    • 二子玉川駅から近い。 渋谷からのアクセスがいい。 若い人が多く、治安が良い。 駅の目の前にはスーパーもドラッグストアも…
    • 二子玉川にも溝の口に20分くらいで歩いて行けます。 渋谷にも1本で行けるのでかなり立地がいいと思っています。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,999万円
    土地面積 60.33m2(登記)
    建物面積 109.20m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(※ビルトイン車庫15.63平米) 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (私道 幅員 4.00m 接面 8.50m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■■■この物件のおすすめポイント■■■・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます・食洗器付きでお片付けもラクラク、節水にもなります・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC・水回り設備が集約されたプランで毎日の家事も負担軽減に・シャワートイレは2か所に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズ・浴室には窓も設けてあり換気も良好でお掃除もしやすいです・全窓ペアガラス採用・TVモニタインタフォンでは来客を確認してから対応でき安心
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
    • 法令上の制限その他:※私道負担あり
    • 建築確認番号:第KBI-YKH26-10-0431号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
    交通
    • 東急田園都市線「二子新地」駅まで 徒歩 13分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 18分
    • 東急田園都市線「二子玉川」駅まで 徒歩 19分
    • 東急田園都市線「高津」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月18日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月27日

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    ベンハウス 川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事動線が短く済み負担軽減にもなります!
    ■床暖房標準設置のLDKでは足元からお部屋全体暖まります
    ■お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC等収納充実!


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう?」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当?」

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    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所:神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通:JR東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名:全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    憧れの二子玉川エリアを生活圏に・床暖房設置のリビングで笑顔輝く家族時間を~東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分、「二子玉川」駅徒歩19分~
    〇小中学校が徒歩10分以内の立地は、子育てファミリーにもお勧めのポイント
    〇寒い季節も足元暖か床暖房設置のリビングルーム
    〇WICやパントリーなど豊富な収納も魅力

    ===============
    提携銀行 三菱UFJ銀行 変動金利35年の場合 金利 年1.195%
    ===============
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利1.195% (変動金利)※店頭金利より当初期間 -2.180%(35年)の適用を受けた場合
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額2%に消費税を加算した金額
    ※金利は2026年10月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
    ※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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