川崎市高津区新作4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区新作４丁目
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 8,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK（※ビルトイン車庫14.49平米:備蓄倉庫5.07平米あり）
      土地面積 71.68m2（登記）
      建物面積 130.66m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • ・JR南武線「武蔵新城」駅へ徒歩12分の立地・学校やスーパーは徒歩圏内で子育て世代にもうれしい環境・前面南道路で採光もたっぷり取り込むことができますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・窓が多く採光を考慮された明るいLDKは20帖超のゆとりの広さ・吹抜もありより開放感のある大空間です・家具を配置してもゆったり過ごせ、ご家族の憩いのスペースになりますね・是非ご確認ください
    • ・足元からお部屋全体をじんわり暖めてくれる床暖房標準設置のLDK・エアコンでの乾燥や床置きタイプの暖房器具での事故などの心配もございません・小さなお子様やペットにも安心設備です
    • ・見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね・お子様や調理にも安心して利用できます・是非ご確認ください
    • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • ・1階には窓のある備蓄倉庫完備、収納部屋やリモートワークや趣味部屋など、多目的に利用できます・水回り設備が集約されたプランで毎日の家事も負担軽減にもなります・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
    • ・食洗器付きでお片付けもラクラク、浄水機能付きキッチン水栓でいつでも安全に調理にも利用できます・収納豊富で家中スッキリ、家族の荷物もきれいに収まる使いやすい間取り・是非ご確認ください
    • ・前面南道路、2か所のバルコニーも南に面しており採光たっぷり・20帖超の広々リビングでは子どもがのびのび遊べる明るい大空間・リビングには床暖房設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます
    • ・南に面した2か所のバルコニーで採光たっぷり！・水回り設備集約プラン ・20帖超ゆとりのLDKは家具を配置しても広々空間です！・WIC2か所含む充実収納完備でスッキリ片付きます
    • ・JR南武線「武蔵新城」駅へ徒歩12分の立地・学校やスーパーは徒歩圏内で子育て世代にもうれしい環境・前面南道路で採光もたっぷり取り込むことができますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • 床暖房標準設置のリビング
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • トイレ2か所
    • TVモニタインタフォン
    • ライフ高津新作店 徒歩3分。（約200m）
    • 新作やはた幼稚園 徒歩3分。（約240m）
    • 川崎市立末長小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約520m）
    • 川崎市立橘中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！（約390m）
    • セブンイレブン川崎新作店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約220m）
    • クリエイトエス・ディー川崎新作店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね（約350m）
    • A-プライス溝の口店 徒歩8分。（約580m）
    • 西友武蔵新城店 徒歩11分。品揃え豊富な大型スーパーです。（約840m）
    • スーパークリシマ新城駅前店 徒歩13分。（約980m）
    • 新作公園 徒歩7分。（約510m）
    • 医療法人社団輔仁会片倉病院 徒歩3分。（約200m）

    住みやすさ

    武蔵新城（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

    川崎市中原区の住みやすさを見る

    武蔵新城の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、スーパーも選択肢がいくつかある。パチンコ、本屋さんといった娯楽も最低限ある。ジムや病院も多くあるため南…
    • 商店街があり、飲食店、美容室、薬局、百均など店舗が豊富。 駅付近に西友とマルエツがあり、地元のスーパーもあるので選択肢が多…
    • 飲食店が多い。業務スーパーやAプライス、西友、クリシマなどスーパーマーケットも豊富。乗り換えは必要だが都心にアクセスしやすく…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.68m2（登記）
    建物面積 130.66m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK（※ビルトイン車庫14.49平米:備蓄倉庫5.07平米あり） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・前面南道路、2か所のバルコニーも南に面しており採光たっぷり・20帖超の広々リビングでは子どもがのびのび遊べる明るい大空間・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます・食洗器付きでお片付けもラクラク、浄水機能付きキッチン水栓でいつでも安全に調理にも利用できます・収納豊富で家中スッキリ、家族の荷物もきれいに収まる使いやすい間取り・1階には窓のある備蓄倉庫完備、収納部屋やリモートワークや趣味部屋など、多目的に利用できます・水回り設備が集約されたプランで毎日の家事も負担軽減にもなります・是非ご確認ください
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0903号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区新作４丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 22分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 5分 バス停「新作」まで 徒歩 3分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:9.09m2 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■南に面した2か所のバルコニーで採光たっぷり！
    ■水回り設備集約プラン
    ■20帖超ゆとりのLDKは家具を配置しても広々空間です！
    ■WIC2か所含む充実収納完備でスッキリ片付きます


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

    などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

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    この物件の価格

    8,299万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    武蔵新城駅まで約11分！周辺環境（スーパー・コンビニ）も大変充実しております！

    【営業時間　午前10時～午後20時】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特にお問い合わせが集中する為、お早めにお電話ください。
    『室内・現地見学をする』ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

    【創業42年】
    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
    不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    担当課長も同席してご説明させていただきます。

    この物件の価格

    8,299万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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