ルシェール中央区大戸～LDK20帖超×屋上×長期優良住宅×南向き～

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸2-19-3付近
交通	JR埼京線「南与野」駅徒歩12分 JR埼京線「中浦和」駅徒歩16分
価格	未定

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	92.72m²～92.79m²
建物面積	106.82m²～107.64m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年10月頃

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南与野（埼玉県／さいたま市中央区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南与野の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	92.72m²～92.79m²
建物面積	106.82m²～107.64m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：160％
接道	南側4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月頃
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第26UDI1S建00916号他売主：株式会社エスコンホーム都市計画：市街化調整区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20.8万円〜約21.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸2-19-3付近
交通	JR埼京線「南与野」駅徒歩12分 JR埼京線「中浦和」駅徒歩16分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅国際興業バス13分「西戸橋」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	株式会社エスコンクラフト
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社エスコンホーム

この物件のアピールポイント

【生活利便性に優れた閑静な住宅街に誕生した[ルシェール中央区大戸]】 □浦和駅まで自転車12分の利便性に優れた2路線立地 ■全教育施設まで徒歩10分圏内の抜群な生活利便性 □「長期優良住宅」・「耐震等級3」で安心の生活 ■「LDK天井高2.6m」高さを活かし窓高2.2m採用！開放感・陽当たり良好 □「屋上バルコニー」BBQやお子様のプールも楽しめるプライベート空間 ■「LDK20帖超」の圧倒的広さを実現！ □主寝室に嬉しい大容量なWICを採用 ■注文住宅発祥の弊社が誇る「注文住宅のような建売住宅」 □大人気「南向き」のよる日当たりの良い明るいお家！

会社名：株式会社エスコンホーム
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-281
電話：048-662-7821
取引態様：株式会社エスコンホーム／売主
免許番号：埼玉県知事 (2) 第 24114 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エスコンホーム
売主免許番号:埼玉県知事（2）第24114号
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