飯田グループホールディングス　練馬富士見台2丁目　1期　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区富士見台２
交通
  • 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩7分
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩15分
    • 価格 7,480万円・7,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 85.24m2～87.80m2
      建物面積 67.07m2～78.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月中旬予定
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    • 【現地外観写真】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
    • 【現地外観写真】住環境良好な人気の低層住居専用地域です。この街で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
    • 【現地外観写真】これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
    • 【前面道路含む現地写真】開放感がある前面道路♪陽当たりも良好です！
    • 【全体区画図】1月完成予定です！「富士見台」駅徒歩7分の恵まれたロケーション♪駅に近い家。ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
    • 2027年1月完成予定です！「富士見台」駅徒歩7分の恵まれたロケーション♪駅に近い家。ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
    • 【2LDK+S】リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
    • 【3LDK】光と風を呼び込む全室南向き♪15帖超リビングには人気のカウンターキッチンを採用しました！
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【ダブルロック】ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。 ※仕様によりカードキータイプがあります。
    • 【カラーモニター付きハンズフリーインターフォン】玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
    • 【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。
    • 【ペアガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
    • 【玄関天然石】住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた仕様です。同じ模様は二つとない天然石だからこそ、上質な雰囲気を演出してくれます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【木造住宅用制震ダンパーを採用】世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
    • 練馬区立南が丘中学校（約1,440m）
    • キッチンコート富士見台店（約508m）
    • サミットストア環八南田中店（約1,100m）
    • セブンイレブン練馬富士見台2丁目店（約236m）
    • ローソン練馬富士見台店（約333m）
    • 南田中さくら緑地（約669m）
    • 光と風を呼び込む全室南向き♪15帖超リビングには人気のカウンターキッチンを採用しました！
    • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 西武池袋線「富士見台」駅より徒歩7分のロケーションです。
    • 案内図
    • 八成公園至近！大小の公園が近所に点在する緑豊かな住環境です♪
    • 開放感がある前面道路♪陽当たりも良好です！

    住みやすさ

    富士見台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    富士見台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 複数の鉄道路線が使えるため、都心の主要駅に行きやすい。都心のように華やかではないが、不動産相場が安くのんびりした雰囲気がある…
    • 住環境コストが安いこと。23区内で池袋までドア〜ドアで30分ですが、ずいぶん安い印象です。その分、住んでる人の年収感も多分低…
    • 駅に近く、スーパーやコンビニも近くにあり、生活するには便利と思う。また小さいが公園も多く、緑が豊かと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円・7,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.24m2・87.8m2
    建物面積 67.07m2・78.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m区道 北:4m位置指定道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第26UDI1W建06161号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、【その他制限事項】土地面積に路地状部分約30平米含　土地面積の他に売買対象地0.52平米有（売買対象面積：85.76平米）　絶対高さ制限10ｍ　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

      ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

      ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約9.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区富士見台２
    交通
    • 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩7分
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩15分
    • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月30日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月13日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    【新価格！】1月完成予定□駅徒歩７分□全室南向き□ZEH水準□太陽光発電 ○周辺環境 ・西武池袋線「富士見台」歩7分でアクセス良好！ ・小学校徒歩11分、中学校徒歩18分、保育園徒歩7分で通園・通学も安心！ ・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内で毎日のお買い物が便利！ ○充実の仕様設備で暮らし快適 ・洋室とつなげて17帖超！開放感あふれる2階リビング ・家族を繋ぐリビングイン階段 ・使い方自由自在のサービスルーム ・全居室収納完備でお部屋スッキリ ・陽当たり良好！南面ルーフバルコニー

    この物件の価格

    7,480万円・7,580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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