ポラスの分譲住宅フレーベスト東久留米ビヨンドグローヴ

新築分譲一戸建て

所在地	東京都東久留米市八幡町2丁目95番(地番)他
交通	西武池袋線「東久留米」駅バス12分前沢宿バス停徒歩5分西武池袋線「清瀬」駅バス23分東邦運輸前バス停徒歩4分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+書斎コーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+シューズクローク～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+書斎コーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
土地面積	121.31m²～122.16m²
建物面積	94.62m²～95.64m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年12月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

東久留米市の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー34件］

東久留米の住みやすさの採点分布

駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。お酒を楽しめるお店も…
ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

※先着順申込受付中販売期名/1期

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	121.31m²～122.16m² / 私道負担なし
建物面積	94.62m²～95.64m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+書斎コーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+シューズクローク～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+リーディングヌック+書斎コーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	7.4M～10.0M、5.0M
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年12月下旬予定
引渡し可能時期	2027年1月29日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX265613160号(2026年6月23日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所都市計画：市街化区域備考欄：[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都東久留米市八幡町2丁目95番(地番)他
交通	西武池袋線「東久留米」駅バス12分前沢宿バス停徒歩5分西武池袋線「清瀬」駅バス23分東邦運輸前バス停徒歩4分西武新宿線「花小金井」駅バス15分東邦運輸前バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月14日
取引条件有効期限	2026年8月16日	次回更新予定日	2026年8月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◆西武池袋線『東久留米』駅『清瀬』駅利用可 ◆4つのバス停と、充実のバス便マルチアクセス(西武バス利用) ◆都市の利便も豊かな自然も享受できるロケーション・東久留米市立第一小学校 / 徒歩6分・はちまん保育園 / 徒歩2分 ◆自然が循環し、暮らしがつながる7つの邸宅・太陽光パネル標準搭載・5.0m幅のワンエントランス開発道路・2台分カースペース標準確保(※2台目車種制限有) 【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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ポラスの分譲住宅フレーベスト東久留米ビヨンドグローヴ