大宮駅アクセス北角地/おしゃれで使いやすい間取り【友人を招きたくなる住まい】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス5分「櫛引南」バス停 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩28分
    • 価格 4898万円・4998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 60.22m2～61.11m2
      建物面積 119.76m2～122.15m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6月中旬
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    • 【現地外観写真】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
    • 【現地外観写真】大宮アクセス/北角地/１５分圏内には生活施設が充実/おしゃれで使いやすい間取り
    • 【駐車場】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
    • 【前面道路含む現地写真】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
    • 【現地外観写真】一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
    • 【【ルーフバルコニー】】バルコニースペースがあれば、ちょっとした家庭菜園やガーデニングも可能。洗濯物を干すのにも便利です。パーティースペースや本格的なガーデニングとしても活用できます♪　
    • 家具はCGです。柔らかな陽光に照らされ、暮らしに何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【シャワートイレ】日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • 【浴室乾燥機】夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【ペアガラス】断熱性に優れたペアガラスを採用。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境をサポートします。結露対策にも役立ち、毎日の暮らしをより快適にしてくれる嬉しい設備です。
    • 【べた基礎】建物を面でしっかり支えるべた基礎を採用。荷重をバランスよく分散し、耐久性や安定性に配慮した安心の基礎構造です。地面からの湿気を抑える効果も期待でき、住まいを長く快適に保ちます。
    • 【在来軸組工法】在来軸組工法を採用し、柱と梁で建物をしっかり支える安心設計。設計の自由度が高いため、開放感のある空間づくりやライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
    • 【リビング】柔らかな陽光が差し込む17.8帖の広々LDK。明るい色調でまとめた内装が開放感を演出し、対面式キッチンから家族を見守れる心地よいリビング空間です。
    • 【キッチン】洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける充分な広さもございます。
    • 【リビング以外の居室】お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 【洗面台・洗面所】見やすい鏡と清潔感ある洗面台。収納にはコスメ等もスッキリと仕舞えます。生活動線を意識した位置関係ですので、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
    • 【トイレ】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。掃除がし易く、とても清潔にご使用いただけます。
    • PGA　TOUR　SUPERSTORE大宮店（約1,492m）
    • ヤオコー大宮櫛引店（約416m）
    • ベルクさいたま櫛引店（約623m）
    • ドラッグセイムス櫛引店（約189m）
    • 業務スーパーさいたま三橋店（約1,105m）
    • セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店（約291m）
    • (1号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積61.11m2、建物面積122.15m2
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
    • 前面道路約5～6ｍのゆとりある住環境。ビルトインガレージ付きで、雨の日の乗り降りも快適です♪
    • 大宮アクセス/北角地/１５分圏内には生活施設が充実/おしゃれで使いやすい間取り
    • 家具はCGです。今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいまに』幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ…

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

    さいたま市大宮区の住みやすさを見る

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4898万円・4998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.22m2・61.11m2（18.21坪・18.48坪）
    建物面積 119.76m2・122.15m2（36.22坪・36.95坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.1m～6.3m、北側5.1m公道、西側6.3m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：1号棟：第KBI-YKH25-10-3582号、2号棟：第KBI-YKH25-10-3583号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      準防火地域、15ｍ高度地区　日影規制（4h-2.5h/4m）　景観誘導区域　建物面積：ペントハウス部分1号棟4.96平米、2号棟4.55平米、1階車庫面積1号棟約12.58平米、2号棟約14.49平米含む

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス5分「櫛引南」バス停 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩28分
    • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月27日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・ヤオコー大宮櫛引店徒歩6分、ドラッグセイムス徒歩3分で毎日のお買い物に便利です。 ・大成小学校徒歩12分、大成中学校徒歩10分で通学も安心です。 【住環境】 ・全2棟の4LDK、LDK17.8帖でゆとりある住空間です。 ・ルーフバルコニー付、角地につき開放感のある住まいです。 【設備】 ・対面式システムキッチンに食洗機、浄水器付きで家事が快適です。 ・浴室乾燥機やTVモニタ付インターホンなど、暮らしを支える設備が充実しています。

    この物件の価格

    4898万円・4998万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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