飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　川崎市宮前区東有馬２丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬２
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩24分
    • 価格 5,790万円・6,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.63m2～148.81m2
      建物面積 96.46m2～97.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【B号棟　現地外観写真】グリーンライン「北山田」駅まで徒歩２３分♪東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩２４分♪全２棟　新築分譲住宅です！
    • 【B号棟　現地外観写真】１７帖超のリビング♪全居室２面採光＆収納完備、ゆったり過ごせる４LDKプランです☆
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に立地します☆敷地４１坪超、ゆとりの住空間を確保しております♪
    • 【区画図】限定２棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • グリーンライン「北山田」駅まで徒歩２３分♪東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩２４分♪全２棟　新築分譲住宅です！
    • 【4LDK】LDKは広々２０帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段！水回りを集約させた、効率的な家事動線☆全居室２面採光＆収納完備しております♪２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【4LDK】LDKはゆとりの１７帖、人気の対面式キッチン採用！水回りを集約させた、効率的な家事動線♪２階居室は全室６帖以上！全居室２面採光＆収納完備しております♪２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 横浜市営地下鉄「北山田」駅（約1,800m）
    • 川崎市立宮崎小学校（約950m）
    • 川崎市立宮崎中学校（約2,020m）
    • 中有馬保育園（約1,090m）
    • 虎の門病院分院（約2,120m）
    • 閑静な住宅街に立地します☆敷地４１坪超、ゆとりの住空間を確保しております♪
    • 横浜市営地下鉄「北山田」駅まで1800m 、徒歩２３分です。または東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩２４分！シチュエーションによって使いわけ出来、便利ですね☆
    • (A号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積136.63m2、建物面積96.46m2
    • (B号棟)、価格6390万円、4LDK、土地面積148.81m2、建物面積97.71m2
    • １７帖超のリビング♪全居室２面採光＆収納完備、ゆったり過ごせる４LDKプランです☆

    住みやすさ

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    北山田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 区画整理されていて見通しがよい。駅前の通りに沿って大手スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、飲食店も比較的充実してい…
    • 駅の周辺にスーパーが３つ。ドラッグストアが２つ。本屋さん。ケーキ屋さん。パン屋さんもある。グリーンラインを使えば 日吉経由で…
    • センター北まで徒歩でいけるので、買物が便利。公園も近くにあり、空気もいい。風俗街もなく、治安がいい。地下鉄は雨風に強いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円・6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.63m2・148.81m2（実測）
    建物面積 96.46m2・97.71m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、個別プロパン
    • 建築確認番号：第HPA-26-06873-1号（A号棟）他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、都市再生特別措置法　特定都市河川浸水被害対策法　景観法　第1種高度地区　日影規制：3ｈ-2ｈ/1.5ｍ　絶対高さ10ｍ　外壁後退：敷地境界1ｍ　宅地造成等工事規制区域　法第22条区域　土地面積：路地状部分約40平米含

      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬２
    交通
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩23分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩24分
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    ■即予約＆本日見学可能■飯田GHD■ホームトレードセンター ○グリーンライン「北山田」駅・東急田園都市線「宮前平」駅の2駅利用可 ○小学校徒歩12分、スーパー徒歩8分で毎日の暮らしに便利な立地 ○閑静な住宅街に立地、暮らしやすい住環境が魅力です ■敷地４１坪超、暮らしやすい住空間 ・LDK17帖超や全居室2面採光＆収納完備！ゆとりの４LDKプラン ・嬉しい【食洗機】標準装備 ・対面キッチンで家事も快適 ・ワイドバルコニーも魅力です

    この物件の価格

    5,790万円・6,390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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