イデアコート出水南中前

新築仲介一戸建て

所在地	熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34
交通	産交バス「画図町」停徒歩8分
価格	4,180万円~3,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	4(3)DK+S・4LDK+2S
土地面積	150.13m²～152.73m²
建物面積	110.54m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

熊本市中央区（熊本県）の住みやすさ

3.42
［街レビュー83件］

熊本市中央区の住みやすさの採点分布

下通や上通などの繁華街に歩いて行ける距離ですが、比較的静かで過ごしやすかったです。熊本は他県から来た人に優しく、1人でお…
街中へも熊本駅にも頑張れば徒歩で行けますし、ホームセンターやドラッグストア、有名な温泉施設もあり、何不自由なく生活出来ました…
学校施設の充実と病院・スーパーへのアクセスがしやすい。高校生から幼稚園までの子供がいるが利便性が大変よい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円~3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	150.13m²～ 152.73m²
建物面積	110.54m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4(3)DK+S・4LDK+2S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％・50%（1号地）容積率80％
接道	西側幅員約5.04～7.95m、南側約3.64～4.24m（公道）、北側約1.46～1.81m（里道
駐車場・車庫	有 2台（1号地セットバック面積：0.11m2）	完成時期	2026年1月完成済み
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納屋根裏収納シューズクロークテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、九州電力（都市ガス）国土法：日本建築確認番号：完成済みのため省略売主：イデアハウス株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34
交通	産交バス「画図町」停徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	イデアハウス株式会社
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年8月21日

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イデアハウス不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【スタッフなしで見学ができます！】耐震3×高品質仕様設備×プラスα空間・勉強や仕事に集中できる中2階や階段横空間・BBQや家庭菜園も楽しめるプライベートテラスデザインだけでなく、床暖房やミラブル等「あったら嬉しい」設備も充実。家族の安全と日々の使い勝手にとことんこだわった、毎日がワクワクするような住まいです。出水南中学校から徒歩1分。子育て世帯に嬉しいこの場所に、こだわりの住まいが完成しました。LDKからつながるテラスと吹き抜けが生む開放感が魅力です！スタッフなしで見学ができる「無人内見」行ってます！

この物件の価格

4,180万円~3,980万円

会社名：イデアハウス不動産株式会社　熊本店
住所：熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 LeParc水前寺公園2階
電話：0120-983-103
取引態様：イデアハウス不動産株式会社（一般媒介）
免許番号：建設大臣 (1) 第 10683 号
不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
売主:イデアハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(1)第010586号
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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