イデアコート出水南中前

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34
交通
  • 産交バス「画図町」停 徒歩8分
    • 価格 4,180万円~3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4(3)DK+S・4LDK+2S
      土地面積 150.13m2～152.73m2
      建物面積 110.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月完成済み
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    • 【1号地外観】シックなブラックカラーをメインに、ウッド超の外壁が映える高級感ある外観です◎普通車も2台駐車可能です！※車はイメージ。AI生成によるCG画像です。
    • 【2号地外観】白を基調とした清潔感のある外壁に、温かみのある木目調のアクセントが効いたファサードデザイン！駐車スペースも広く、ゆとりある敷地設計です。※車はイメージ。AI生成によるCG画像です
    • 【外観】駐車スペースも広く、駐車しやすいのも嬉しいポイントです！
    • 【外観】遮る物がない角地で、陽光がたくさん差し込みます◎
    • 【1号地外観】シックなブラックカラーをメインに、ウッド超の外壁が映える高級感ある外観です◎普通車も2台駐車可能です！※車はイメージ。AI生成によるCG画像です。
    • 【キッチン】【キッチン】タッチレス水栓・3口コンロ・食洗機を標準装備したシステムキッチン！忙しい毎日を手助けする、高品質な仕様設備も魅力です◎ ※小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【浴室】【バスルーム】ほっカラリ床・魔法びん浴槽・サイエンス社のミラブルゼロ・ミラバスを採用したこだわりのバスルーム♪お家にいながらエステ気分を味わっていただけます☆彡ぜひ現地にてご体感ください！
    • 【パウダールーム】【パウダールーム】3面鏡付きの大きな洗面台を備えた洗面脱衣室。収納もたっぷりで洗面室をスッキリ綺麗にお使いいただけます♪
    • 【幹太くん】【幹太くん】洗濯のストレス、乾太くんなら解決。パワフル乾燥で、雨の日も花粉の季節も安心。忙しい毎日にうれしい時短設備です。
    • 【テラス】【ファミリーテラス】リビングと繋がる屋外プライベート空間。室内に暖かい陽光と爽やかな風と採り込むとともに、BBQや家庭菜園、カフェタイムをご家族で楽しんでいただけます！※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【リビング】【リビング】間接照明がオシャレな広々リビング空間♪対面キッチン・リビング階段・中2階で家族の繋がりを大切にした間取り設計です◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【キッチン】【キッチン】家電を置いてもゆとりのある広さ。お子様と並んで、料理やお菓子づくりを楽しんでいただけます♪
    • 【バルコニー】【バルコニー】洗濯物干しはもちろん、外の景色を眺めながらほっと一息つける癒しの空間に！季節ごとの風を感じていただけます♪
    • 【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼットも付いています！お洋服の収納はもちろん、スーツケース等の収納にも最適◎カウンター付きなので、バッグやアクセサリーなどの小物類も綺麗に整頓可能♪
    • 【1号地リビング】モデル家具搬入しました！開放感と明るさに包まれた、人が集まり、自然と会話が弾む開放的なLDK。大人数でもゆったり過ごせる広さと、思わず自慢したくなる洗練された空間です◎
    • 【2号地リビング】温かみのある色合いが、ほっこりした気持ちになるリビング。家族が自然と集まる、明るく開放的な室内です。※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【1号地ファミリーライブラリー】中二階に作業ができるプラスα空間を設えました。お子様の学習空間やワークスペースとして最適◎ご家族の存在感を感じながら作業ができます。※小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【2号地ファミリーステージ】階段横に小上がりのプラスα空間を設けました。お子様の学習空間や、カフェスペースにしたりなど、使い方様々◎ 後方には収納も設えています！※小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【主寝室】間接照明の柔らな光が優しく包んでくれる主寝室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さを確保しました！窓からは、たっぷり陽光が差し込みます◎※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
    • 【2ドア1ルームのこども部屋】そのまま広々居室としても、壁を造り2部屋に分けることも可能◎ ※家具や小物はAI生成によるCG画像です。
    • 産交バス「画図町」停（約620m）
    • 熊本市立出水南小学校（約1m）
    • 熊本市立出水南中学校（約20m）
    • セブンイレブン 熊本江津2丁目店（約550m）
    • ゆめマートえづ（約440m）
    • ゆめタウンはません（約680m）
    • 家族の存在を感じながらも、自分時間も大切にできる住まい。適材適所の豊富な収納スペースでスッキリとした暮らしを実現。
    • 家族ろの絆が深まる見晴らしの良いファミリーステージがある住まい。心地よい開放感をそのままに程よい独立性を実現。
    • 案内図
    • 【2号地外観】白を基調とした清潔感のある外壁に、温かみのある木目調のアクセントが効いたファサードデザイン！駐車スペースも広く、ゆとりある敷地設計です。※車はイメージ。AI生成によるCG画像です。
    • 2邸雰囲気の異なるオシャレなファザードデザイン♪現地内覧予約受付中です！気になる方はぜひお早目にお問い合わせください！

    住みやすさ

    熊本市中央区（熊本県）の住みやすさ

    熊本市中央区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 街中へも熊本駅にも頑張れば徒歩で行けますし、ホームセンターやドラッグストア、有名な温泉施設もあり、何不自由なく生活出来ました…
    • 学校施設の充実と病院・スーパーへのアクセスがしやすい。高校生から幼稚園までの子供がいるが利便性が大変よい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円~3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.13m2～ 152.73m2
    建物面積 110.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4(3)DK+S・4LDK+2S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％・50%（1号地） 容積率80％
    接道
    西側幅員約5.04～7.95m、南側約3.64～4.24m（公道）、北側約1.46～1.81m（里道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（1号地セットバック面積：0.11m2）
    		 完成時期
    • 2026年1月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、九州電力（都市ガス）
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：イデアハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34
    交通
    • 産交バス「画図町」停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 イデアハウス株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    イデアハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【スタッフなしで見学ができます！】耐震3×高品質仕様設備×プラスα空間 ・勉強や仕事に集中できる中2階や階段横空間 ・BBQや家庭菜園も楽しめるプライベートテラス デザインだけでなく、床暖房やミラブル等「あったら嬉しい」設備も充実。家族の安全と日々の使い勝手にとことんこだわった、毎日がワクワクするような住まいです。 出水南中学校から徒歩1分。子育て世帯に嬉しいこの場所に、こだわりの住まいが完成しました。LDKからつながるテラスと吹き抜けが生む開放感が魅力です！スタッフなしで見学ができる「無人内見」行ってます！

    この物件の価格

    4,180万円~3,980万円

    • 会社名：イデアハウス不動産株式会社　熊本店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 LeParc水前寺公園2階
    • 電話：0120-983-103
    • 取引態様：イデアハウス不動産株式会社（一般媒介）
    • 免許番号：建設大臣 (1) 第 10683 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:イデアハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(1)第010586号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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