イデアコート田迎西

新築仲介一戸建て

所在地	熊本県熊本市南区田迎3丁目4-2
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩16分 JR豊肥本線「平成」駅徒歩16分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+2S
土地面積	122.64m²
建物面積	110.54m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南熊本（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー5件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	122.64m²（セットバック面積0.08m²含む）
建物面積	110.54m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+2S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	北側約3.98m（公道）アスファルト舗装、セットバックあり
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月完成済み
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、九州電力（オール電化）国土法：日本建築確認番号：完成済みのため省略売主：イデアハウス株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	熊本県熊本市南区田迎3丁目4-2
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩16分 JR豊肥本線「平成」駅徒歩16分熊本バス「田迎西」停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	イデアハウス株式会社
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年8月21日

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イデアハウス不動産株式会社

この物件のアピールポイント

田迎西小エリアで叶える、遊び心と安心を両立した新生活・光と風が通り抜ける吹き抜け付きLDK ・勉強や仕事に集中できる中2階ファミリーライブラリー・内と外を繋ぐ、プライベートなテラス・最高ランク「耐震等級3」×「ZEH水準」の省エネ住宅・ALSOKホームセキュリティ＆電動シャッター付きで安心・ミラバスミラブル、タッチレス水栓など家事を彩る設備周辺は生活利便施設が充実した、子育てに最適な住環境です。人気物件につき、最終1邸となっております！ぜひお早めにお問い合わせください！

この物件の価格

4,380万円

会社名：イデアハウス不動産株式会社　熊本店
住所：熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 LeParc水前寺公園2階
電話：0120-983-103
取引態様：イデアハウス不動産株式会社（一般媒介）
免許番号：建設大臣 (1) 第 10683 号
不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
売主:イデアハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(1)第010586号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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