東川口ウィンザーテラス分譲住宅

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市東川口町１-1831番8
交通	中国バス「観音堂」バス停徒歩2分 JR山陽本線「福山」駅徒歩34分
価格	3980万円・4498万3000円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	170.34m²～218.57m²
建物面積	87.98m²～110.65m²
建物階	12号地棟（木造2階建）、16号地棟（軽量鉄骨2階建）
完成時期	2025年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福山市（広島県）の住みやすさ

3.48
［街レビュー124件］

福山市の住みやすさの採点分布

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3980万円・4498万3000円月々のお支払い目安
土地面積	170.34m²・218.57m²（51.52坪・66.11坪）（登記）
建物面積	87.98m²・110.65m²（26.61坪・33.47坪）（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	12号地棟（木造2階建）、16号地棟（軽量鉄骨2階建）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2025年8月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	火災保険料・登記費用等、諸費用必要
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ■実際の分譲地街並みや建築中の建物をご見学いただけます。 ■常駐スタッフはおりませんで、事前にご予約・お問合せお待ちしております。事前連絡先 ■説明会会場　トヨタホーム住宅宣言ふくやま展示場 ■特典　　　　　ご予約のお客様にはトヨタホームグッズプレゼント
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市東川口町１-1831番8
交通	中国バス「観音堂」バス停徒歩2分 JR山陽本線「福山」駅徒歩34分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	トヨタホーム岡山株式会社
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	2026年7月17日

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トヨタホーム岡山株式会社住宅宣言ふくやま展示場

この物件のアピールポイント

【トヨタホーム】マリンテイストで統一された街並みと、開放感あふれるLDK □小学校や公園が身近に揃い、子育て世帯に嬉しいロケーション □毎日の暮らしを支える生活利便施設が徒歩圏内に揃っております □海風が心地よく吹き抜ける、開放感と利便性を兼ね備えた住環境 □一年を通して快適な室内環境を保つ熱交換型換気システム □家族との会話が弾む対面式キッチン □衣類や季節物をすっきり収納できるウォークインクローゼット

会社名：トヨタホーム岡山株式会社
住所：岡山県岡山市北区久米161
電話：086-941-8822
※物件のお問い合わせは084-920-3001
取引態様：トヨタホーム岡山株式会社＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9718 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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