飯田グループホールディングス 稲沢市田代 全2邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県稲沢市田代1
交通
  • 名鉄津島線「青塚」駅 車1.8km
  • 名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩29分
  • 価格 2590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 191.35m2
      建物面積 111.79m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2026年6月
    • 【現地外観写真】お住まいの夢をお聞かせ下さい。お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪家族の会話が弾む、緑豊かなコミュニティーと愛着のある我が家。物件の選び方などあなたの疑問にお答えします!
    • 【現地外観写真】雨に濡れにくいくい広々した玄関ポーチ、用途自在なリビングに接する洋室、収納力抜群の大容量WIC、洗濯物がたくさん干せるダブルバルコニー、そのほかにも魅力が満載です♪
    • 【前面道路含む現地写真】稲沢市立坂田小学校まで徒歩7分と通学しやすい立地です!小学校への通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪車からは見えない楽しい発見がきっとあります!
    • 【駐車場】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。間口にもゆとりがある上、玄関との行き来もしやすいので天候が悪い日などにも便利です!駐輪スペースとしても重宝しますね♪
    • 【バルコニー】奥行きのある広々したバルコニー。屋根の部分があるので、急な天候の変化があっても洗濯物が濡れにくく安心です♪広さが十分にあるので、洗濯物やご家族分の布団を干せて快適です!
    • 【区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • 敷地面積51坪以上のゆとり溢れるお住まいです。駐車スペースはお車4台分ございますので建物全体が開放的です!新たな住まいでのびのびとした新生活を始めてみませんか♪
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の約15.7帖リビング♪LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪2階4部屋あり、使用用途多数♪WICがあり、各所・各居室にも収納充実♪南側に2面バルコニー♪
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ペアガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【キッチン】ゆったりした広さのキッチンは作業台も広々しているので、ご家族と並んで調理することもできます。出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝い時間も増えそうです♪
    • 【浴室】窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間です。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます♪窓があることで、換気環境も良好!掃除もスムーズに出来ます♪
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落♪玄関ポーチの屋根部分が広く、雨の日も玄関前で濡れずに準備ができる点も嬉しいポイント♪
    • 【リビング以外の居室】リビング横にある洋室は魅力的♪家族が増えた時の為に部屋数も確保しておきたい。そんな欲張りなニーズに応える間取りとして人気なのが、リビングからつながるスペースを引き戸で仕切った間取りです♪
    • 【洗面台・洗面所】1坪以上ある広々サニタリースペース!朝の混み合う身支度の時間帯も広さにゆとりがあるので快適です。毎日使う場所だからこそ使いやすさを大切にしたいですね♪
    • 【トイレ】1、2階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで、朝のトイレ渋滞も防ぎます。また体調不良の際には使いわけも出来るので安心です。毎日使う場所だからこその配慮ですね♪
    • 青塚駅(約1,800m)
    • 稲沢市立千代田中学校(約2,400m)
    • 千代田保育園(約300m)
    • 津島市民病院(約5,210m)
    • (1号棟)、価格2590万円、5LDK、土地面積191.35m2、建物面積111.79m2
    • 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • キッチンからの視界はこちらです!スッキリとしたカウンターキッチンは皆の憧れ。カウンター越しからリビングを見渡せるので会話も弾みますね♪
    • バルコニー直結するお部屋は風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!毎日の生活も明るくなりそうです♪
    • ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。夏休みや年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2590万円
    土地面積 191.35m2(57.88坪)
    建物面積 111.79m2(33.81坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:5.2m、アスファルト舗装、南側 約5.2m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 4台
    完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道、都市ガス、集中浄化槽
    • 建築確認番号:第KS125-0420-60820号他
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:【建築許可理由】
      調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      時間/10:00~18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
             【 内容(所要時間) 】
          (1) さくっと見学コース   (30分~)
          (2) じっくり見学コース   (60分~)
          (3) 納得見学コース (90分~)
          (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)
      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
       鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市田代1
    交通
    • 名鉄津島線「青塚」駅 車1.8km
    • 名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩29分
    • 名鉄津島線「木田」駅 徒歩45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可能!飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> ■送迎も安心!日々の買い物や通学にも便利な立地  小学校徒歩7分、保育園徒歩4分  名鉄津島線「青塚」駅まで徒歩23分  スーパー徒歩24分、コンビニ徒歩21分、ドラックストア徒歩24分 ■南側約5.2m公道に面し、陽当たり良好な住環境 ■LDK約15.7帖の長期優良住宅!駐車並列4台可能!収納スペース豊富 ■浴室乾燥機、床下収納、2面バルコニー等暮らしを豊かにする設備が充実

    この物件の価格

    2590万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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