ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

新築仲介一戸建て

所在地	京都府宇治市広野町宮谷
交通	近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分 JR奈良線「新田」駅徒歩10分
価格	3499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	2SLDK～3LDK
土地面積	95.19m²
建物面積	85.80m²～86.00m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月中旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大久保（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.17
［街レビュー13件］

大久保の住みやすさの採点分布

2WAYで近鉄・JRが利用できる。駅前には大型店舗のマクドナルドがあり、喫茶店代わりに利用できる。また、駅前の平和堂には百均…
急行が停まる駅で、駅の中にスーパー・付近に商店街があるため、利便性が高く満足です。飲食店や居酒屋がたくさんあるので、仕事…
JR、近鉄の2路線が利用可能で、近鉄については急行の停車駅であった。駅の近くには小さな商店街もあり、店の人が顔見知りで、気軽…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3499万円月々のお支払い目安
土地面積	95.19m²（28.79坪）
建物面積	85.80m²～86.00m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK～3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率100％
接道	東側公道：幅4m　間口：6.31m（1号地）・6.34m（2号地）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2027年1月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン外断熱低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R08確認建築IPEC30091号他売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間　9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市広野町宮谷
交通	近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分 JR奈良線「新田」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月19日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年12月27日	次回更新予定日	2026年8月17日

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株式会社ドリームホーム大久保駅前店

この物件のアピールポイント

【GX志向型住宅で補助金対象！】・太陽光発電×オール電化・耐震×制震のK3ダンパー・両区画土地28坪・閑静で暮らしやすい立地 …… ・JR「新田」駅歩10分＆近鉄「大久保」駅歩15分・月々支払い8万円台・FPの無料相談会開催中！・京都各地のモデルハウスへご案内！ …… 【教育施設等】・大久保小学校歩4分　・宮谷児童遊園歩1分・広野中学校歩13分　・太陽が丘車約6分【買物施設】・平和堂100BAN 歩11分　・キリン堂歩9分

この物件の価格

3499万円

会社名：株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
住所：京都府宇治市広野町西裏65-3
電話：0774-48-1860
取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:-
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