岐阜市西中島3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市西中島３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 18分バス停「島大橋東」まで徒歩 2分ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで 3.7km (車:9分)
価格	2,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	175.16m²
建物面積	98.82m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

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3.93
［街レビュー45件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,290万円月々のお支払い目安
土地面積	175.16m²
建物面積	98.82m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 9.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台	完成時期	2026年 4月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：〇周辺環境〇JR東海道本線「西岐阜」駅…約3700m島小学校…約1620m島中学校…約2778mこじか幼稚園…約1095mバロー島店…約1105m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法建築確認番号：第HPA-25-15207-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市西中島３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 18分バス停「島大橋東」まで徒歩 2分ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで 3.7km (車:9分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月14日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月24日

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この物件のアピールポイント

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！

〇オススメPOINT〇
耐震等級3取得の住宅！
雨の日にも便利なインナーバルコニー付き
全居室収納付きで収納充実

〇周辺環境〇
JR東海道本線「西岐阜」駅…約3700m
島小学校…約1620m
島中学校…約2778m
こじか幼稚園…約1095m
バロー島店…約1105m

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

この物件の価格

2,290万円

住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目
交通：名鉄名古屋本線笠松駅から車8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
不動産団体名：（公社）岐阜県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

岐阜市西中島3丁目