浜松市中央区大瀬町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区大瀬町
交通
  • 遠州鉄道「さぎの宮」駅まで 徒歩 15分
  • 遠州鉄道「積志」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 203.13m2（実測）
      建物面積 116.34m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 竣工（造成）済み
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    • 【7号棟】完成しました！<BR/> ・長期優良住宅 <BR/>・4LDK <BR/>・LDK18帖 <BR/>・全居室収納完備 <BR/>・パントリー <BR/>・WIC <BR/>・リビング収納 <BR/>・整形地 <BR/>・前面南側道路 <BR/>・ランドリールーム <BR/>・2way洗面所
    • 前面道路:南側約9.4m幅<BR/>前面道路はゆとりの約9.4m！車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。駐車や車のすれ違いもスムーズに行いやすく、運転が苦手な方や子育て世帯にも安心！毎日の車の出し入れがしやすい、ゆとりある住環境です。
    • ポストやインターホンなどが一体となったシンプルな門柱が標準で設置されています。玄関まわりがすっきりとまとまり、来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
    • 4LDK
    • 7号棟
    • 【玄関】<BR/>雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 広々4台駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
    • 1階の掃き出し窓にはシャッター式雨戸が付いており、開閉もスムーズ。毎日の使いやすさにも配慮された住まいです。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます！
    • 【オートバス】<BR/>給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。オートバス機能により設定した湯量と温度で自動的にお湯はりができ、入浴準備をスムーズに行えます！
    • 開閉しやすいシャッター式雨戸があります。台風時の飛来物対策や外出時の防犯対策にも役立ち、必要な時にスムーズに開け閉めできます。毎日の暮らしを支える便利な設備です。
    • 【ガスコンロ】<BR/>三口ガスコンロで、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、同時進行がしやすくなります。火力の異なる料理も並行して仕上げられるため、食事の準備時間を短縮しやすいです。
    • 【リビング18帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】】<BR/>小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。リビングとのつながりも感じられ、会話を楽しみながらお料理ができるなど、毎日の家事時間をより快適にしてくれる使い勝手の良いキッチンです。
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプの浴室が魅力で、広さにゆとりがあり日々の入浴を快適に過ごせます。追い焚き機能付きで、時間を気にせずご家族の入浴時間に合わせてお湯の温度調整ができるのも嬉しいポイントです。
    • 【トイレ】<BR/>1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています。
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。朝の忙しい時間帯でも必要なものがすぐに取り出せるため、身支度の準備がスムーズに進み、日々の生活を快適にサポート！
    • 【洋室6.7帖】<BR/>ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。タンスなどの家具も配置しやすく、室内を広々と使えるため、すっきりとした室内を保ちやすくなります。
    • 【洋室7帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。風通しも良く、室内にいながらも開放感を感じられるため、毎日の暮らしを心地よく過ごしていただけます！
    • ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます！
    • 【パントリー】<BR/>調味料や缶詰、飲料、レトルト食品などのストック類をすっきりと収納できます！キッチン内に収まりきらない物もまとめて保管できるため、生活感が出やすい物が収納でき、キッチン全体をすっきりと保てます！
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋から出入りが可能なバルコニーで、日当たりの良さも魅力です。洗濯物や布団干しにも使いやすく、室内からの動線もスムーズ。毎日の家事やちょっとした外時間にも活用しやすい、ゆとりのあるバルコニーです。
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>留守中の訪問者も映像で確認できるため、帰宅後に来客状況を把握しやすくなります。録画機能があり不在時の来訪記録も残るので、安心して外出しやすくなります。
    • 【洋室5帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。
    • 【洗面室内収納】<BR/>洗面室には収納スペース完備！お好きな収納棚をや可動棚を置いて普段使いの多いタオルなどが収納出来ます。
    • 温かみのあるナチュラルテイストのLDKで、木目の風合いを活かしたやさしい色合いが室内全体を明るく見せてくれます。幅広いインテリアになじみやすく、自分らしいリビングづくりを楽しめます！
    • 南向きで、一日を通して自然光をたっぷり取り込めます。日中は室内全体が明るくご家族で食事や団らんを楽しみながら過ごせます。季節を問わず陽当たりを確保しやすく毎日を快適に過ごせます！
    • ダイニングスペースは、ご家族で食事を囲めるゆとりを確保しています。キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します！
    • ご家族2～3人でも並んで作業しやすい広めの空間設計となっています。調理や準備もゆとりを持って行え、家族で一緒にキッチンに立つ時間も楽しめる、コミュニケーションの取りやすいキッチンスペースです。
    • 【2階ホール収納】<BR/>廊下にある収納で、共用の荷物や日用品、季節用品などをまとめて管理できるため、各部屋に物が分散しにくくなります。必要な物を一か所に集約できるため、探す手間を減らしながら出し入れもしやすくなります。
    • ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます！
    • 広々としたランドリースペースで、洗濯から室内干しまで一連の作業がゆとりを持って行える広さがあります。天候を気にせず洗濯物を干すことができるため、忙しい日でも家事の負担を軽減しやすく、毎日の暮らしをサポート！
    • 洗濯機を置いてもゆとりのある広さがあり、脱衣や着替えの動作もスムーズに行える脱衣室です。ご家族でのご入浴時も窮屈さを感じにくく、日々の家事や入浴準備がストレスなく進められるのも嬉しいポイントです！
    • 明るく開放感のある玄関で、来客時にも気持ちよく迎えられます。収納も豊富に備わっており、靴や傘、小物類などを整理しやすいため、玄関まわりをすっきりと保ちやすく、日々の出入りもスムーズに行えます！
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.13m2（実測）
    建物面積 116.34m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.40m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
    		 完成時期
    • 2026年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：*都市計画区域内、法22条区域、下水道区域外、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-56724号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区大瀬町
    交通
    • 遠州鉄道「さぎの宮」駅まで 徒歩 15分
    • 遠州鉄道「積志」駅まで 徒歩 20分
    • 遠州鉄道「自動車学校前」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■大瀬小学校まで徒歩5分の安心立地！
    ■安心・安全の【長期優良住宅】
    ■南側道路

    ■おすすめポイント
    　・家事動線を快適にする便利な2way洗面スペース
    　・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー
    　・ウォークインクローゼット3ヵ所完備でお部屋広々


    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

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    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆敷地面積61坪以上◆広々とした開放的なリビング！ゆとりある暮らし！

    ◎人気の対面式キッチン！
    ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！
    ◎駐車3～4台可能！（車種・号棟による）

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：静岡県磐田市見付
    • 交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部/公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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