ドリームタウン新町２丁目１期

建築条件付土地

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所在地	京都府京都市伏見区新町2丁目511・512-7
交通	京阪本線「伏見桃山」駅徒歩5分近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩7分
価格	3700万円月々のお支払い目安

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124

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間取り	-
土地面積	88.52m²
建物面積	-
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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

伏見桃山（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー7件］

伏見桃山の住みやすさの採点分布

徒歩圏内に大手筋商店街やイオン、カナート、フレスコ、京都生協などがあり買い物がしやすく遅くまで開いているチェーン店のカフェや…
駅付近には商店街があり、居酒屋、カフェ、スーパー、美容院、ネイル、ヨガなど徒歩圏内ですべて揃うのでわざわざ都会に出る必要もな…
商店街も近くにあり買い物が便利、交通も三沿線の京阪、近鉄、JRが使えて、小学校も中学校も近くて学区も良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	3700万円月々のお支払い目安
土地面積	88.52m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	南側　7.4m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費用120万円（税込）・設計監理費用170万円（税込）別途要
こだわり条件	見学可能南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：歴史遺産型美観仮測量面積：90.38ｍ２伏見南浜界わい景観整備地区インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
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全体概要

所在地	京都府京都市伏見区新町2丁目511・512-7
交通	京阪本線「伏見桃山」駅徒歩5分近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月28日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

■自由設計！京阪＆近鉄の２WAYアクセス！ ■南向きの日当たり良好なお土地です！・京阪「伏見桃山」駅…徒歩5分（約400ｍ）・近鉄「桃山御陵前」駅…徒歩7分（約560ｍ） ---- 【建築条件無土地としても販売中！】お好きなハウスメーカーや工務店での施工が可能！ ■土地27坪！ ■前道ゆったり7.4ｍ×間口広々6.2ｍ！駐車もお車のすれ違いもラクラク！ ---- 【生活便利な周辺施設も充実！】・郵便局…歩2分（約150ｍ）・セブンイレブン…歩3分（約240ｍ）・イオンスタイル…歩4分（約300ｍ）・フレスコ…歩5分（約350ｍ）

この物件の価格

3700万円

会社名：株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店
住所：京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
電話：075-601-0900
取引態様：株式会社ドリームホーム　専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9484号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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