浜松市中央区葵西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区葵西2丁目
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 30分 バス停「葵西小学校入口」まで 徒歩 2分
  • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 93.88m2
      建物面積 83.94m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
    • 閑静な住宅街に建つ、3LDKの新築物件です!
    • 前面道路は車がほとんど通らないので、小さいお子さんがいる家庭でも安心できますね。
    • 見やすく車通りが少ないという嬉しい環境!ゆとりを持ってお車の出し入れをしていただけます!
    • 3LDK+WICの間取りになります。
    • 3期の区画図になります。
    • コンロは、3口になります。一度に沢山のお料理が作れて、家族の笑顔が増えますね?
    • 浴室乾燥等が備わった設備になります。急な雨の日などで、洗濯物が外に干せない時には便利ですよ。
    • 追い焚き機能等が備わった設備になります。入浴時間のバラバラなご家族でも安心です。
    • 白を基調とした15.4帖のリビングになります。日差しが差し込むと、より明るい空間になります。
    • 別角度から撮影しました。色々なインテリアが楽しめそうですね
    • 使い勝手の良いキッチンは、お手入れもしやすくリビングが見渡せて、家族と会話を楽しみながら家事ができます。
    • 3面鏡の洗面台はオシャレで、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。
    • 洗面台の隣には、2帖分のウォークインクローゼットがあります。ランドリールームとしても活用できますね?
    • 淡い色のアクセントパネルがオシャレな浴室!広々空間でゆったり1日の疲れを癒やしてくれますよ
    • トイレは各階に設置されており、忙しい朝の時間帯もスムーズに使用可能です。
    • 2階 8帖の洋室になります。落ち着いた雰囲気の空間で、主寝室におススメです!
    • 8帖洋室にあるウォークインクローゼットになります。2.3帖分の広さで、沢山収納できますよ!
    • 2階 4.9帖の洋室になります。コンパクトなお部屋で、子供部屋におススメです?
    • 2階 6.2帖の洋室になります。二面採光で明るく収納も備わっております。
    • 十分な広さが確保されたバルコニーです。晴れた日は、沢山の洗濯物やお布団が干せて気持ちが良いですよ
    • 広々とした清潔感がある玄関になります。靴を一つにまとめられる大きな収納があり、いつでもスッキリした玄関を保てます。
    • モニター付きインターホンになります。相手の顔が良く見え、誰が来たかすぐ分かるので防犯対策にもなりますね!
    • 【小学校】浜松市立葵西小学校まで60m(約60m)
    • 【中学校】浜松市立北星中学校まで350m(約350m)
    • 【スーパー】AEON TOWN浜松葵(イオンタウン浜松葵)まで280m(約280m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 浜松姫街道店まで100m(約100m)

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 程よく田舎、程よく街という印象です。新幹線が停まるので、東京方面からも来やすい。広い公園や自然豊かな施設などが多くあり、お出…
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    土地面積 93.88m2
    建物面積 83.94m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.00m 接面 12.90m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:9.10
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:KS126-0420-56431
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区葵西2丁目
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 30分 バス停「葵西小学校入口」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】×【安心の高台エリア】×【利便性の良い周辺環境】

    *おすすめポイント*
    〇ファミリーにピッタリな3LDKの新築物件です!
    〇ファミリークローゼット付きで収納力◎
    〇スーパーや商業施設が近くにあり車を手放した後でも安心して生活いただけます。
    〇駐車スペースは車種にもよりますが、2台駐車可能です。

    *ロケーション*
    〇葵西小学校まで約60m(徒歩1分)
    〇北星中学校まで約350m(徒歩5分)
    〇イオンタウン浜松葵 店まで約280m(徒歩4分)
    〇ローソン 浜松葵西四丁目店まで約100m(徒歩2分)

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区住吉2丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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