尼崎市稲葉荘2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅までバス 7分バス停「尼崎西消防署前」まで徒歩 2分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 25分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK
土地面積	71.38m²（登記）
建物面積	109.75m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

立花（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー10件］

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見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	71.38m²（登記）
建物面積	109.75m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 7.00m 接面 -）西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地平坦地 3階建て見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。前面道路6m以上という駐車もラクラクな物件となっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。建物面積109.75平米なので、使い勝手がいいです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：トラスト25-2005
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅までバス 7分バス停「尼崎西消防署前」まで徒歩 2分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 25分阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月13日	情報更新日	2026年8月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月18日

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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・圧巻の19.8帖リビングのプランを実現！角地で間口広々　開放感がある区画です。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

この物件の価格

3,780万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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尼崎市稲葉荘2丁目