八王子市本町4期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市本町
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 14分
  • 京王線「京王八王子」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 6,799万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.32m2（実測）
      建物面積 110.41m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが複数点在。暮らしに便利な住環境です。
    • 間仕切りで4LDKから5LDKへ変更可能。家族構成や暮らし方に合わせて永く快適に住める間取りです。
    • 家事、食事、寛ぎ、同じ空間に居ながら、個人の時間も大切にできます。
    • 窓から差し込むやわらかな陽射しと豊かな開放感に満ちた団欒の場となる癒しの空間。
    • 料理がさらに美味しくなる、機能性とデザイン性が融合したキッチン。
    • 油がつきにくく、お手入れしやすいスリム型レンジフードです。
    • CGで家具を生成しており、実際に家具は置かれていません。また価格に家具は含まれておりません。
    • リビング収納には掃除機など「日常的に使うけど表に出しておきたくない物」などの収納に便利です。
    • 朝のスタイリングもしやすいように三面鏡付きの洗髪洗面化粧台です。
    • 腰掛付きのバスタブ。足を伸ばしてお湯に浸かり、一日の疲れを癒してください。
    • 1階・2階それぞれにトイレがあるため、生活シーンに合わせて使い分けしやすいです。
    • CGで家具を生成しており、実際に家具は置かれていません。また価格に家具は含まれておりません。
    • 天井までのトール型シューズボックス付で履物もすっきり。いつでも気持ちよく家族やお客様を迎えられます。
    • リビング階段なので家族が帰宅した際に自然と顔を合わせやすく、日々の会話が生まれやすい住まいです。
    • 「八王子駅」徒歩14分！中央線・横浜線・八高線利用可能な、通勤・通学に便利な立地です。
    • お好きなインテリアで、くつろぎと楽しさが共存する、自分らしいスタイルのリビングに。
    • キッチンから配膳しやすく、家族の会話も自然と弾む心地よいダイニングスペースです。
    • ネットだけでは伝えきれない長所や短所。実際に見てみませんか？
    • 子どもと一緒にお菓子を作ったり、夫婦で並んで夕食を準備したり。広いキッチンが家族の絆を育む場所に。
    • 開放的な対面式。家事をしながら、リビングにも目が行き届きます。
    • 三口ガスコンロで毎日の料理がもっとスムーズに。効率よく調理しやすく、家事時間の短縮にもつながります。
    • 時短も節水もかなう食洗機付きで忙しい家事をサポート。食器洗いによる手荒れの心配もございません。
    • 浄水器が一体となったキッチン水栓は、いつでも手軽にきれいな水を使える嬉しい設備。
    • リビングに間仕切りを設けることで約5.2帖のプライベート空間としても利用可能です。
    • 水回りにも窓が設けられており、換気良好。黴の発生を抑え、掃除などメンテナンスが楽になります。
    • モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    • スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。
    • 徒歩圏内に生活に必要な施設が揃いながらも、穏やかな空気が流れる住宅街。
    • 便利さと静けさを両立した、心から落ち着ける暮らしがここにあります。
    • LDには安全で心地よい暖かさを提供する床暖房付。足元からポカポカで心地よく、自然と家族が集まります。

    住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.32m2（実測）
    建物面積 110.41m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 240%本物件の容積率は、都市計画に定める指定容積率（300％）と、前面道路幅員による制限（240％）のいずれか小さい数値となるため、240％が上限となります。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 食器洗い乾燥機
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八王子市立第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：703m
    • その他施設名：静教保育園
    • その他施設までの距離：320m
    • 近隣の公園までの距離：1,117m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：423m
    • 近隣のコンビニまでの距離：580m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市本町
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 14分
    • 京王線「京王八王子」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 2026年7月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    サウスランド株式会社

    この物件の価格

    6,799万円

    • 会社名：サウスランド株式会社
    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    • 電話：042-649-9035
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第113737号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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