杉並区高円寺北4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 10分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
価格	7,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK
土地面積	49.83m²（実測）
建物面積	47.38m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.51
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,980万円月々のお支払い目安
土地面積	49.83m²（実測）
建物面積	47.38m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　 ●家族との会話も弾む対面式キッチン　 ●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　 ●各居室には収納を完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで　洗濯物が乾かせます　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第05386号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 10分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 10分ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 10分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月26日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

JR中央線「高円寺」駅徒歩10分の立地に新たに新築分譲住宅全1棟が誕生いたします。
周辺環境もあわせてご案内いたいましますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

7,980万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東京リアルティ株式会社

この物件のアピールポイント

【本日ご見学いただけます！】
完成済につき内覧可能！2階建て2LDK♪

◆◆東京リアルティの強み◆◆

私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□ご来店（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。

『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

この物件の価格

7,980万円

住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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MEDIATE株式会社

この物件のアピールポイント

【　POINT　】
■L字バルコニーで、開放感と使いやすさを確保
■リビングに可動棚を備えた間取り
　収納する物に合わせて調整でき、空間を整えやすい仕様
■全居室収納＋廊下収納・床下収納で片付けやすい
　衣類も日用品もストック品も、使う場所に合わせてしまえます

【　AREA　】
■JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩9分、
　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅も徒歩16分で利用可能！
　新宿・東京・大手町方面へつながり、行き先に合わせて使い分けやすい立地です
■スーパー・病院・小学校が徒歩10分以内にそろい、
　買い物や通学、いざというときの通院にも便利で暮らしやすい住環境

この物件の価格

7,980万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

この物件の価格

7,980万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区高円寺北4丁目