大田区東蒲田2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区東蒲田２丁目
交通
  • 京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 7分
  • 京急空港線「糀谷」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 9,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 58.76m2
      建物面積 112.71m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • イメージパース
    • 3SLDK＋車庫
    • 全体区画図
    • 食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手荒れの心配もなくなります。
    • 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
    • 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
    • シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
    • 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
    • 室内の空気を1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。
    • 土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
    • 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
    • リビングイン階段により、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。またリビングと階段が一体化することで、天井が高く見えたり、開放的で明るい雰囲気が生まれます。
    • キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
    • 大田区立東蒲小学校（約510m）
    • 大田区立東蒲中学校（約130m）
    • パール幼稚園（約170m）
    • 京急ストア蒲田店（約570m）
    • 東蒲田診療所（約330m）
    • 東蒲田二丁目公園（約230m）

    住みやすさ

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    • 近くにまいばすけっととドンキーがあり、生活必需品をすべてここで揃えることができますので、すごく便利です。
    • 京急蒲田駅からJR蒲田駅の間には、飲食店やスーパーなどの様々なお店があり、便利な場所でした。 羽田空港へのアクセスも良く、…
    • 23区内の中では家賃も安く、京急線の為、出張や旅行で利用でにきる羽田空港へのアクセスが近いことが特に魅力的でした。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.76m2
    建物面積 112.71m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：耐震構造■カースペース■LDK15帖以上■床暖房■WIC■対面キッチン
      　
      3階建以上、ビルトインガレージ、LDK15帖以上、床暖房、リビングイン階段、バルコニー、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、床下収納、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、24時間換気システム、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、TVインターホン、Low-Eガラス、複層ガラス、外壁サイディング、2沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、都市近郊、耐震構造、設計住宅性能評価取得
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、1F車庫面積11.17平米
    • 建築確認番号：第HPA-26-00792-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区東蒲田２丁目
    交通
    • 京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 京急空港線「糀谷」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月12日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月26日

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    リビングライフ蒲田支店

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    この物件の価格

    9,490万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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