杉並区西荻南4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区西荻南４丁目
交通	ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 10分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 10分
価格	1億2,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	97.33m²（実測）
建物面積	97.91m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.41
［街レビュー59件］

西荻窪の住みやすさの採点分布

駅に24時間営業の西友があるので買い物はとても便利でした。マクドナルドやケンタッキー、有名チェーンもあるので安価で食事が出来…
駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているうえ、美味しいご飯屋さんやカフェが多くあり、長く住んでいても…
新宿駅へのアクセスが近いため交通面でとても助かります。また、街の雰囲気が落ち着いているため、とても住みやすいです。美味し…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	97.33m²（実測）
建物面積	97.91m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法。建物面積にインナーバルコニー3.72m2含建築確認番号：TKK確済25-636号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区西荻南４丁目
交通	ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 10分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 10分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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この物件のアピールポイント

徒歩10分の最寄り駅「西荻窪」は活気のある商店街が特徴の愛される街ですが、丸ノ内線が始発で利用できる「荻窪」も13分で通うことが出来ます。通勤や通学で丸ノ内線を利用される方にもオススメです！

～～～～～～～～～～～～～
　殖産′s BEST POINT　
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・中央線「西荻窪」が徒歩10分

・中央・丸ノ内線「荻窪」が徒歩13分

・約97m2の開放的な3LDK＋WIC

・20帖を超えるLDK＋スケルトン階段＋吹き抜け

・耐震等級3

・長期優良住宅

・太陽光パネル搭載

・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備

この物件の価格

1億2,980万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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